גולש יקר, הנך משתמש בגרסא לא נתמכת של דפדפן אקספלורר
סגור
מוכר דירה/בית משכיר דירה/בית
מעוניין לקנות דירה/בית מעוניין לשכור דירה/בית
מלא את פרטיך ויועץ נדל"ן המתמחה
באזור הנבחר ייצור איתך קשר:
אנגלו-סכסון זה נכס בשבילך
חפש נכס
חברוני |  14.12.2015

ירושלים
ובכן מדובר במכירת דירת הורי , בבית וגן.
כיוון שאני מטופלת בעסק וב-4 ילדים, פניתי לפני כשנה לענת שתיווכה עבורי את מכירת דירתי, בבקשה לעזרה במכירת דירת הורי. ענת קישרה אותי ליואן המתמחה באזור בית וגן.
אציין שמכירת הדירה לא הייתה עסק פשוט. הדירה אמנם במיקום מעולה ומבוקש ואף מוקפת ב-4 כיווני אוויר ומצוידת במעלית פרטית , אך מחירה היה די גבוה עקב אישורי תב"ע שהוצאו ע"י הורי ורכישת הגג על ידם משאר דיירי הבניין. בנוסף כניסת הדייר הפוטנציאלי אינה מידית , כיוון שנדרש קודם שיפוץ טוטאלי של הדירה במקביל לבניית הקומה החדשה על הגג.
במהלך השנה היו מספר קונים פוטנציאלים לנכס. ופה נמדדה סבלנותו ומקצועיותו הראויה להערכה של יואן :
כל אחד מהם רצה שוב לראות את הנכס אין ספור פעמים ,לדבר שוב עם האדריכל שטיפל באישורי תב"ע עבור כל דיירי הבניין, לראות את כל התוכניות, לקבל הערכות שמאי, לקבל הצעות מחיר מקבלני שלד ושיפוץ, ועוד ועוד בדיקות ודרישות שאינן קיימות כלל במכירת דירה "רגילה".
בסופו של דבר הגיע הקונה המיוחל , שרצה בכל מאודו את הנכס והוא לבדו שבר שיאים ב"מתיחת גבולות" :
למעלה מחצי שנה (!!!) ערך את בדיקות התקציב שלו . בכל פעם ירד מהעניין וחזר אליו שוב.
ראה את הדירה למעלה מעשר פעמים (יצוין שהדירה מושכרת והשוכרת הייתה קשה מאוד להשגה ולתיאום ביקורים!!!) , שיגע את יוהן בטיולים לאדריכל, לשמאי, לבנק נותן המשכנתא ומה לא...
אפילו כשהיה העניין בטיפול עורכי הדין, דבר הלוקח בדר"כ שבוע- שבועיים לכל היותר עד לחתימת החוזה-
אצלנו זה לקח חודשיים!!!
וכל זאת עשה יואן בנימוס ובכבוד, בסבלנות אין-קץ ובחיוך , תוך שנתן הרגשה לשני הצדדים שהכל נעשה באהבה וברצון רב!!!
סוף טוב הכל טוב , החוזה נחתם ב- 2/12/15, לשביעות רצון כולם.
תודה רבה!!!
באמת שיואן ראוי להערכה רבה על פועלו.
בברכת הצלחה בהמשך- חברוני
ליצירת קשר מהיר אנא מלא/י את פרטיך ונחזור אליך בהקדם האפשרי
  • *
  • *
  • *
  • *
  • *
  • למידע אודות מדיניות פרטיות