משרד בתל אביב יפו
התקשרו 
משרד בתל אביב יפו
18,000 ₪
מ"ר
על הנכס
משרד
מ"ר
גמיש
תיאור הנכס
מס' נכס 20159.
הסביבה:
בלב תל אביב מצפון צמודה לפרוייקט המושבה הטמפלרית שרונה עם שלל מסעדות, בתי קפה, שרונה מרקט, בתי אופנה וסטייל. מדרום רחוב חשמונאים ופרוייט המגורים הענק שמוקם על אזור השוק הסיטונאי הישן.
ממזרח לפרוייקט דרך מנחם בגין – ציר תחבור ראשי בו נבנה כיום תוואי בקו האדום שלהרכבת הקלה שתחל לפעול ב 2021.
כמו כן תחנת הרכבת השלום בבסיס מגדלי עזריאלי נמצאת במרחק הליכה קצר מהפרוייקט.
הנכס:
יחידות משרדים קטנות \ צמודות . בשטח של 104 + 84 + 49 + 83 (65 + 36 מרפסת) מ"ר,. ברמת מעטפת.
ניתן לרכוש כל אחת מהיחידות בנפרד.
השטח מוכן לחלוקה וגמר על פי צרכי הלקוח.
מחיר מבוקש:
18,000 ₪ למ"ר + מע"מ. ברמת מעטפת.
ניתוח הסביבה:
רמות מחיר באזור בבניינים דומים:
שכירות משרד: 130-145 ₪ למ"ר לחודש בממוצע.(עזריאלי, בגמר מלא).
תשואה פוטנציאלית:
מחיר העסקה משקף תשואה של כ – 8.4%.
**תמונות להמחשהבלבד**
קומה 6
1 חדרים 
