משרד תיווך סניף תל אביב - נחלת יצחק

 רובע 9

הרובע המזרחי של תל אביב, אוכלוסיית הרובע מונה כ-79,300 נפש ועל כן זהו רובע המגורים הגדול בעיר.נתיבי איילון מהווים חיץ בין הרובע לשאר הרבעים בעיר. לאורך האיילון קיים אזור תעסוקה המהווה חלק ממרכז העסקים הראשי בעיר והנהנה מנגישות תחבורתית טובה ומפוטנציאל פיתוח רב.

השכונות

רמת ישראל הוקמה בשנת 1948 במטרה לספק פתרונות דיור זמניים ליהודים שהתגוררו בשכונות מסביב והיו חשופים לירי מערים ערביות סמוכות. בתחילה נקראה השכונה ''שיכון פליטי הספר'' ובשנת 1959 שונה שמה ל''רמת ישראל'' ע"ש ישראל רוקח – ראש העיר שיזם את הקדמתה והלך לעולמו באותה השנה. היא שוכנת בין שכונת בצרון ממערב (בתמונה מימין שכונת בצרון ומשמאל רמת ישראל), בית הקברות נחלת יצחק מצפון, ממזרח העיר גבעתיים ומדרום שכונת תל חיים. מאופיינת בתי השכונה קטנים וצמודי קרקע, וחלק מרחובותיה מיועדים להולכי רגל בלבד. במשך זמן רב סבלה השכונה מתדמית נמוכה, אך החל משנות ה-90 הפכו הבתים, הכוללים גינות קטנות, למבוקשים יותר, והשכונה החלה לחדש את פניה.

ביצרון הוקמה על אדמות פרדסים לאחר מלחמת העולם השניה, עקב הצורך במענה מהיר לקליטת עולים מאסיבית ואכלוס המוני, על כן הבניה הייתה מאופיינת בצורת ''רכבות''. כיום מורכבת השכונה משני חלקים, שהגבול ביניהם הוא בית הספר ע"ש בלוך. מדרום לבית הספר נמצאת שכונת מגורים ב' אשר נבנתה למען עובדי עיריית תל אביב. העירייה החלה לבנות את השכונה בתחילת שנות ה-50 והיא מאופיינת בבתים דו-משפחתיים חד-קומתיים. השם ניתן לשכונה כדי להבדילה משכונת מגורים א' שבנתה העירייה לעובדיה בשנת 1948 ברחובות ארלוזורוב-דרך חיפה. שכונת ביצרון נבנתה מצפון לבית הספר והייתה פתוחה לרכישה לכל דורש. השכונה קרויה על שמו של מושב בצרון ושוכנת בין רמת ישראל ממזרח לנתיבי איילון ממערב, נחלת יצחק מצפון ויד אליהו מדרום. 

נחלת יצחק הוקמה בשנת 1925  ע"י  עולים מקובנה‏ שקראו לה על שמו של הרב יצחק אלחנן ספקטור, שהיה הרב הראשי של קובנה ומנהיג יהדות רוסיה. שוכנת בין נתיבי איילון ממערב ובסמוך לשכונת בורוכוב, השכונה הראשונה של גבעתיים.

כפר שלם  בעברו היה ידועה בתור סלמה והווה יישוב ערבי. לאחר הכרזת העצמאות ובריחת התושבים הערבים בשנת 1948 הוקמה השכונה כאשר יושבו מבני העיירה בפליטים יהודים מהאזור ובחדשים, בעיקר משפחות של עולים תימנים, אשר הגיעו במבצע על כנפי נשרים. בהמשך הוקמו גם צריפים ומבנים ארעיים לקליטת עולים נוספים מאוחר יותר שונה שם הכפר מ"סלמה" ל"כפר שלם", שהייתה מעתה לשכונה תל אביבית צפופה מאוד - בת כ-20,000 תושבים.

שכונת התקווה הוקמה בשנת 1935 בתקווה לעתיד מזהיר (השם מסמל את אמונת המייסדים) על ידי עובדי עיריית תל אביב יוצאי עדות המזרח.ביוזמתם ומימונם של יהושע ליכטר‏‏ וגרשון שץ.המקימים קנו חלקת אדמה מיושבי הכפר הערבי סלמה הסמוך. לאחר מלחמת העצמאות היא סופחה לתל אביב וכעת היא שוכנת בין בגבולות דרך ההגנה בצפון, נתיבי איילון במערב, רחוב גבעתי ורחוב מצובה במזרח, ודרך לח"י בדרום.

 שכונת עזרא  הוקמה על ידי יהודים יוצאי ארצות ערב לפני קום המדינה, כתוצאה מהתפשטות שכונת התקווה הסמוכה דרומה. סמוך לשכונה נמצא גשר קיבוץ גלויות ששימש את ההולכים בשביל עפר שהוביל מאבו כביר במערב לכפר סלמה ממזרח לה. השכונה גדלה בשנות ה-50 ובשנות ה-60 כתוצאה מהתיישבות של עולים שעברו אליה מהמעברות יא שכונה בדרום-מזרחה של העיר תל אביב-יפו. השכונה מתאפיינת בבתים נמוכי קומה היא שוכנת מדרום לשכונת התקווה, ממזרח ומצפון לנחל איילון וממערב לשכונת הארגזים.

שכונת הארגזים נמצאת בשטח בו שכנה עד מלחמת העצמאות העיירה סלמה, שנכבשה במבצע חמץ. לאחר קום המדינה, התיישבו בבתי העיירה תושבים יהודים, שנשלחו על ידי הסוכנות היהודית או הגיעו בעידודה. חלק מהתושבים הקימו בתים חדשים על הקרקע. שטחה כ-136 דונם, והיא שוכנת בין דרך לח"י ובית יעקב בצפון, בלבנה במזרח, בפארק מנחם בגין ונחל איילון  בדרום ובשכונת עזרא במערב.

יד אליהו נקראת ע"ש אליהו גולומב, הוקמה בשנת 1945 לקראת סוף מלחמת העולם ה-2 עבור משוחררי הצבא הבריטי – רובם ישראלים ותיקים ביוזמת עיריית ת"א וחברת ''עזרה ובצרון''. כך נוצרה שכונה הטרוגנית שהיא כיום השכונה הגדולה בתל אביב ובה כ-6,500 משפחות. היא שוכנת בין רחוב יצחק שדה בצפון, דרך משה דיין במזרח, רחוב דרך ההגנה בדרום ונתיבי איילון במערב.

תל חיים נוסדה בשנות השלושים ונקראה ע"ש ד"ר חיים חיסין – ממיסדי אחוזת בית, ע"י בנו אלכסנדר אשר רכש את קרקעות השכונה. המילה ''תל'' היא משום שבמרכז השכונה היה בעבר תל גדול. היא שוכנת בין רחוב הוקודצקי בצפון, רחובות השלום והטייסים במזרח, רחוב לה גווארדיה בדרום ודרך משה דיין ממערב. מסוף שנות השישים ובעיקר בשנות השבעים ותחילת השמונים הייתה בשכונה תנופת התפתחות, וכיון היא נחשבת לשכונת יוקרה באזורה. רובה מאופיינת בבניה נמוכה של שתי קומות למעט מספר רבי קומות בכניסה לשכונה.

רמת הטייסים נוסדה בשנות החמישים ונקראה ע"ש שלושה טייסי חייל האוויר שנפלו בהגנה על ת"א במהלך מלחמת העצמאות – מודי אלון, מתתיהו סוקניק ואהרון דוד שפרינצק (בתמונה מופיעה האנדרטה לזכרם). שטחה הינו 134 דונם והיא כוללת 45 בתי שיכון בני 2-3 קומות בעלי גגות רעפים. היא שוכנת בין הרחובות דרך פארק וולפסון ממערב, כפר שלם מדרום, ממזרח בשכונת רמת חן שברמת גן ומצפון בין הרחובות דרך השלום ודרך הטייסים.