משרד תיווך סניף אשדוד

תש"ח 11/10, אשדוד, ישראל
08-6372111

אודות הסניף

סניף אנגלו-סכסון אשדוד פועל החל משנת 2011 בניהולו של הזכיין מיכאל בנימיני.

בסניף כ- 10 יועצי נדל"ן מקצועיים, בעלי רישיון תיווך ממשרד המשפטים ובוגרי בבית הספר לנדל"ן של אנגלו-סכסון.

יועצי הנדל"ן בעלי אחריות אישית ללקוחותיהם ורמה אתית גבוהה, כאשר כל אחד מיועצי הנדל"ן נבחר בקפידה בהתאם לקריטריונים הגבוהים שהציבה רשת אנגלו-סכסון.

בהמשך דרכם יועצי הנדל"ן הותיקים עוברים סדנאות, השתלמויות וימי עיון, כדי להתעדכן בחידושים ובהתפתחויות בשוק הנדל"ן ובכל הקשור בו.

משרדינו מטפלים במכירת דירות ובתים מיד-שנייה, קרקעות, דירות יוקרה, מבני תעשיה ומסחר, השכרות לטווח ארוך וקצר.

אנו מאמינים במערכת יחסים ארוכת טווח עם לקוחות המשרד ועושים ככל שביכולתנו לתת לכם ערך נוסף ואת כל הפתרונות והשירותים הקשורים בתחום.

אודות האזור

אשדוד היא עיר במחוז הדרום, העיר החמישית בגודל אוכלוסייתה בישראל. אשדוד נוסדה כמועצה מקומית ב 1956 והוכרזה כעיר ב 1968. העיר שוכנת לחופה של הים התיכון, דרומית לעיר יבנה, צפונית לעיר אשקלון ומערבית לגן יבנה. בשטח העיר זורם נחל לכיש. לעיר שתי כניסות מהירות, כניסה צפונית ודרומית,תחנת הרכבת אשדוד "עד הלום" שוכנת על מסילת לוד-אשקלון. 

תחנתה המרכזית של העיר ממוקמת בקניון הסיטי בו קווים רבים ונגישות לכל אזורי העיר.

אשדוד הייתה והינה עיר קולטת העלייה הגדולה במדינה. 

מעיירת עולים הפכה אשדוד לעיר בת כ- 230,000 תושבים עם מעל ל- 59,000 בתי אב. 

העיר בנויה רובעים רובעים, כאשר כל רובע מתפקד בצורה עצמאית עם מרכז מסחרי, מתנ"ס, מרכזי תרבות, מוסדות חינוך ושירותים שונים לקהילה.  

לאשדוד מרינה בינלאומית פעילה, חוף ים מרהיב, פארק ים אשדוד עם אגם מלאכותי, מהפארקים הגדולים והיפים במדינה. בנוסף- מזרקה מוזיקלית, נמל ימי, בתי מלון, מכללות, אמפיתיאטרון, בית חולים הנמצא בשלבי בניה מתקדמים, קניונים ועוד. כל אלה הופכים את העיר לאטרקציה תיירותית ומוקד השקעה לתושבי חוץ.

המסחר באשדוד מפותח מאוד. הוא מציע שווקים עירוניים, קניונים גדולים, מתחמי מסחר פתוחים חנויות מפעל ומרכולים באזור התעשייה.

 המרינה הכחולה,הממוקמת דרומית לחוף "הקשתות", צפונית לחוף הנפרד, ומערבית לרובע מע"ר דרום מכילה כ 550 מקומות עגינה לספינות ויאכטות. סביב לה נבנה רובע המרינה אשר נחשב ליוקרתי ביותר בעיר ומהווה גם מוקד בילוי לתושבי העיר, לתושבים מבחוץ ולתיירים.

 נמל אשדוד הוא הנמל הגדול בישראל מבחינת מספר אוניות המטען שעוברות דרכו והיקף שינוע המטענים.הנמל הוא חברה ממשלתית – חברת נמל אשדוד בע"מ. באשדוד קיימים שלושה אזורי תעשייה: אזור התעשייה הקלה,אזור התעשייה הכבדה ואזור התעשייה הצפוני. כל אלה מאפשרים הרבה מקומות תעסוקה לתושבים. באשדוד מוסדות להשכלה גבוהה: המכללה האקדמית להנדסה סמי שמעון, המכללה למינהל והאוניברסיטה הפתוחה.

 רובעים באשדוד:

רובע א'

אופי האוכלוסייה: מעורבת, ותיקי העיר (מהנדסי אלתא ועובדים נמל)

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה.

מוסדות ציבור ברובע: לשכת רווחה, אגף עליה וקליטה, אצטדיון העירוני, גן אלישבע, בתי מלון, "השוק הפתוח", הפנימייה המקצועית "אורט" ועוד.

 רובע ב'

אופי האוכלוסייה: מעורבת

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: לשכת רווחה, השוק העירוני, המועצה הדתית, פארק בן גוריון, בית משפט השלום, בית הספר התיכון "מקיף א", מכללת "סמי שמעון", "האוניברסיטה הפתוחה ועוד.

 רובע ג'

אופי האוכלוסייה: כמחצית מאוכלוסייתו של רובע זה משתייכת למגזר החרדי.

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: ישיבות ללימוד קודש, מפעל היי-טק "אלתא" שהוא חברת בת של התעשייה האווירית ויצרנית נשק להגנה על העורף כגון: "כיפת ברזל"  ועוד.

 רובע ד'

אופי האוכלוסייה: מעורבת

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: בניין משרדים שבו מחלקת העסקים של העירייה ובעבר שימש כבניין העירייה, מכון כושר פרטי, מוזיאון אשדוד, "פארק אשדוד ים" ובו אגם מלאכותי עם מזרקה והאמפי- פארק הגדול בארץ ובו כ-8000 מקומות ועוד.

 רובע ה'

אופי האוכלוסייה: מעורבת

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: תחנת המשטרה העירונית, האודיטוריום וקניון "לב-אשדוד" ובו מרפאת "ביקור רופא" המשרתת גם את חיילי צה"ל, תאגיד המים העירוני "יובלים" ועוד.

 רובע ו'

אופי האוכלוסייה: מעורבת

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: לשכת רווחה, מרכז יום לנוער, בית העולה העירוני, מתנ"ס "בית לברון" ועוד.

רובע ז'

אופי האוכלוסייה: ברובע זה מתגוררת אוכלוסייה חרדית בלבד

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: ישיבות רבות,  בתי כנסת רבים, מכללה לנשים חרדיות, צפונית לרובע ז' גובל מפעל  "אלתא" של התעשייה האווירית לישראל.  

 רובע ח' 

אופי האוכלוסייה: רובע מגוון מאוד כן מבחינת האוכלוסייה וכן מבחינת מבחר הנכסים.

היצע של נדל"ן: דירות ובתים דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה במחירים סבירים. משפחות צעירות יכולות להנות מהבנייה המודרנית ב-ח' החדשה. דירות מרווחות ומתוכננות היטב עם מרפסות, מעליות וממ"ד. משקיעים ימצאו כאן דירות 3-3.5 חדרים בבניה הישנה יותר עם תשואה שנתית שמתקרבת ל-5%. (רוב הבניינים עומדים לפני תהליך תמ"א 38

מוסדות ציבור ברובע: בית ספר, תיכון,  מכון רפואי של בית החולים  "אסותא" במרכז "כלניות", מועדון "הדס" ומתנ"ס "חרצית" ובו בריכה עירונית וחדר כושר עירוני.רובע זה מספק את שירותי החינוך והבריאות שדרושים עם גישה נוחה.

 רובע ט'

אופי האוכלוסייה: ברובע מתגוררים בצוותא עולים מברית המועצות וותיקים.

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: אולפנה, מרכז ייעוץ לנוער ומשרדי התאחדות עולי ברית המועצות.

 לקביעת פגישת ייעוץ ללא עלות, משה בביאן 050-9995771

 רובע י'

אופי האוכלוסייה: ברובע זה מתגוררת בעיקר אוכלוסיית העולים מברית המועצות.

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: מרכז יום לקשיש, בית כנסת ובית מדרש לעולי ברית המועצות, ישיבה, בית העולה העירוני ומתנ"ס "דיונה" בו אולם מופעים.

 רובע י"א

אופי האוכלוסייה: אוכלוסיית תושבים ותיקה ובוגרת.רוב התושבים במקום אמידים יחסית – אנשי עסקים ובעלי מקצועות חופשיים – ממעמד הביניים ומעלה, אוכלוסייה וותיקה ומבוססת.

היצע של נדל"ן: רובע י"א באשדוד נחשב לרובע היוקרתי ביותר בעיר הנמל, אף ששכונות אחרות לקחו לו את   הבכורה בשנים האחרונות. למרות זאת הוא עדיין מאוד מבוקש.היצע של נדל"ן משלב בתים פרטיים ודירות.

מוסדות ציבור ברובע: מועדון גמלאים "מרגלית" לדוברי רוסית וספרדית, סניף בני עקיבא, מכון כושר פרטי ומתנ"ס "עם-שלום" ובו חדר כושר עירוני לילדים, אולם כדוריד ומגרשי טניס עירוניים.

 למידע נוסף על רובע י"א אתם מוזמנים לקרוא מאמר של מנכ"לית אנגלו-סכסון, לשעבר, עדינה חכם:

 http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4251626,00.html

לקביעת פגישת ייעוץ ללא עלות, חוה לופן 050-9995175

 רובע י"ב

אופי האוכלוסייה: שכונת רובע י"ב באשדוד היא מהמבוקשות בעיר ומאופיינת במשפחות צעירות עם ילדים, משפרי דיור וביהודים-צרפתים שרכשו דירות להשקעה ולמגורים. 

היצע של נדל"ן: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה רוויה של מגדלים ובניינים רבי קומות וקוטג'ים טוריים.

מוסדות ציבור ברובע: גני ילדים, בתי ספר, תיכון, בית מדרש משכנות שמואל, מרכזים מסחריים במרכז ועוד.

 למידע נוסף על רובע י"ב אתם מוזמנים לקרוא מאמר של מנכ"לית אנגלו-סכסון, לשעבר, עדינה חכם:

 http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4418337,00.html

לפגישת ייעוץ ללא עלות, משה בביאן 050-9995771

 רובע י"ג 

אופי האוכלוסייה: ברובע זה מתגוררת בעיקר אוכלוסיית העולים מברית המועצות שהגיעו בשנות ה90 המוקדמות אך בזמן האחרון הרבה זוגות צעירים מגיעים לאזור מכיוון שמחירי הדירות הן בר השגה. האזור משרה בטחון אישי ותחושת קהילתיות.

היצע של נדל"ן: ברובם בתים בין 3 ל 8 קומות.

מוסדות ציבור ברובע: בתי ספר, תיכון, גני ילדים, מרכז מסחרי גדול "מרכזון" שנותן מענה לכל הרובעים מסביב, מתנ"ס,קופת חולים, מרכז ייעוץ לנוער, בית מדרש של חב"ד "אשל אשדוד", מכון כושר פרטי ועוד.

 לקביעת פגישת ייעוץ ללא עלות, קרינה גינזבורג – 050-8004441 

 רובע ט"ו

אופי האוכלוסייה: בשכונה מתגוררת אוכלוסייה מגוונת המורכבת וחזקה מותיקי השכונה, משפחות עם ילדים וכן תושבי חוץ. הוא גם היה הרובע שהפך את אשדוד מעיר בעלת תדמית ירודה לעיר איכותית ומבוקשת, שקולטת אוכלוסייה גם מערי המרכז.

היצע של נדל"ן: אחת השכונות היוקרתיות באזור,הרובע החל מבתים צמודי קרקע, בתים דו קומתיים ועד לבנייני יוקרה גבוהים עם נוף לים.

מוסדות ציבור ברובע: בשכונה ישנם שירותים ומוסדות ציבור רבים כגון גני ילדים, בתי ספר, מרכזים מסחריים, מרכזים קהילתיים וגני ציבוריים

למידע נוסף על רובע ט"ו אתם מוזמנים לקרוא מאמר של מנכ"לית אנגלו-סכסון, לשעבר, עדינה חכם:

 http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4475331,00.html

רובע ט"ז

אופי האוכלוסייה: מעמד ביניים קלאסי

היצע של נדל"ן: רובו ככולו בנוי רבי קומות.

 רובע י"ז

אופי האוכלוסייה: מעמד סוציולוג-אקונומי גבוה

היצע של נדל"ן: בנוי ברובו מבתים פרטיים.

 רובע הקריה (הסיטי)

אופי האוכלוסייה: הרובע המאוכלס ביותר באשדוד עם אוכלוסייה מעורבת מכל קשת הגילאים (רובם בעלי מעמד סוציו אקונומי בינוני) של עולים מברית המועצות לשעבר, תושבים צרפתים או בעלי דירות להשקעה.בסיטי מתקיימים רוב חיי המסחר הקמעונאי והרובע מהווה תחליף מיתולוגי לרחוב רוגוזין.

היצע של נדל"ן: בנייה רוויה בלבד. בחזיתות רוב הבניינים במרכז הסיטי יש חנויות ומשרדים וברחובות הפחות מרכזיים יש מעט בניינים עם חנויות.

מוסדות ציבור ברובע: ברובע יש מוסדות ציבור ושירותים כמעט לכל מטרה.גני ילדים,בתי ספר, בית העירייה, קניון הסיטי, התחנה המרכזית, מרכז מסחרי "גן העיר", משרד הפנים, משרד הקליטה, שרות התעסוקה, משרד מס הכנסה, בית הדין הרבני, אולפן, היכל הספורט העירוני, בית חב"ד הראשי של העיר, בית האבות ,"מכון מור" וקניון סי- מול ובו משרד הרישוי, המוסד לביטוח לאומי ובית הקולנוע "גלובוס מקס" ועוד.

 רובע הסיטי – רחוב הציונות

רחוב איכותי ושקט אשר נמצא בלב העיר אשדוד, במרחק הליכה מכל מה שחשוב לכם בעיר אך מהווה שלוחה שקטה של רוגע ואיכות חיים.הרחוב מתאפיין באוכלוסיה שקטה, ממוצא מעורב.

למידע נוסף על רובע הסיטי אתם מוזמנים לקרוא מאמר של מנכ"לית אנגלו-סכסון, לשעבר, עדינה חכם:

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4098573,00.html

לקביעת פגישת ייעוץ ללא עלות, מיכאל קורשקוב 050-9995888

 רובע המרינה

אופי האוכלוסיה: רובע המרינה מאכלס אוכלוסייה מבוססת כלכלית בלבד

היצע של נדל"ן: דירות ובתים.

מוסדות ציבור ברובע: רציפי חנייה לכלי שיט, המרכז לחינוך ספורט ימי, מועדון שיט, תחנות איסוף של אוניות הלוקחות נוסעים לשיט תיירותי בים ועוד.

לפגישת ייעוץ ללא עלות: דיקלה פור - 050-9995999

אזורי תעשייה

בין אזורי התעשייה לרובעי המגורים בעיר ישנה הפרדה מוחלטת, כחלק מתכנונה המקורי של אשדוד על מנת למנוע זיהום אוויר בעיר.

אזור התעשייה הקלה -  בה ממוקמים מרכזי תעשיות קלות, מוסכי רכב, המטווח העירוני, מכללת "עמל 1" וחברת הכבלים  "הוט.

 אזור התעשייה הכבדה -  בה ממוקמים מרכזי תעשיות כבדות, סוכנויות רכב, מפעל חברת "טבע", מכללת "עמל", חברת "בזק","משרדי חברת החשמל, מחסני חברת החשמל, בניין "גולדן טאוור" ("בית האופרה") ובו עמותת מט"י, המכללה למנהל, חנויות גדולות של מזון, מוצרי חשמל, רהיטים ומוצרי בית, מסעדות ובניין "הפורום" שבו משרד מע"מ, משרד המכס, תחנת משטרת תנועה ועוד.

יועצי הנדל"ן באשדוד
מיכאל בנימיני נשוי ואב לשניים, מחזיק הזיכיון באשדוד משנת 2011. כיהן בעבר בהצלחה רבה בשורה של תפקידים בכירים בשוק הקמעונאות, בעל רקע מסחרי ועסקי רחב ביותר. מורשה משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן.
יועצת נדל"ן בכירה נשואה + 3 בעלת רקורד עשיר בתחום הנדל"ן ובענף המכירות בעיקר בתחום הרכב. מורשית משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן. מומחית באזורי המרינה והמע"ר. אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועצת הנכונה
אלי אלקסלסי , מנהל סניף אשדוד, נשוי ואב לשלושה, בעל תואר B.sc בהנדסת תעשייה וניהול ותואר שני M.b.a בכלכלה ומנהל עסקים, מורשה משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן. בעל ניסיון וכהונה בהצלחה רבה במגוון תפקידי ניהול השיווק והמכירות בארגונים גדולים ומובילים במשק. בעל תודעת שירות, יחסים בין-אישיים, מקצועיות ללא פשרות ויכולות גבוהות בניהול משא ומתן. בעל ניסיון עשיר ומוכח בניהול והכשרת יועצי נדל"ן , משלב הקליטה דרך שלב ההכשרה ועד לשלב היכולת לביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות ואיכותיות, באופן עצמאי.
קרינה גינזבורג נשואה+3 ,מומחית ומתגוררת ברובע יג'. בעלת תואר ראשון לומדת לתואר שני. בעלת רישיון תיווך. מומחית בייעוץ ושיווק נכסים באזור י"ג. מוכשרת ומוסמכת משרד המשפטים ורישיון תיווך. בוגרת האקדמיה לנדל"ן של מכללת אנגלו סכסון, הרשת הוותיקה בארץ. רכישת בית זהו עסק מורכב, אשמח לעזור ולייעץ לכם בצורה אישית ומקצועית. מזמינה אתכם דיירי האזור לפנות אליי בכל שאלה מקצועית בתחום הנדל"ן. אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועצת הנכונה
משה בביאן יועץ נדל"ן מסחרי ותעשיה נשוי ואב ל5 , בעל ניסיון עשיר בתחום שיווק ומכירות. מוכשר ומוסמך משרד המשפטים ורישיון תיווך.מומחה בייעוץ ושיווק נכסים. מזמין אתכם דיירי האזור והעיר לפנות אליי בכל שאלה מקצועית בתחום הנדל"ן. אשמח לעזור לכם בכל שאלה ובקשה בתחום הנדל"ן. אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועץ הנכון
ציפי בנימיני נשואה + 2, חשבונאית מדופלמת ויועצת מס, נושאת רישיון תיווך מוסמכת מטעם משרד המשפטים. בעלת תודעת שירות גבוהה, אמינות ויושרה. מזמינה אתכם להתקשר ולקבוע פגישת היכרות וקבלת ייעוץ ללא שום התחייבות. אנגלו סכסון אשדוד - הגעתם ליועצת הנכונה.
יפעת גמליאל נשואה ,בעלת תואר ראשון בניהול וכלכלה. מורשית משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן. בוגרת המכללה לנדל"ן של אנגלו סכסון. בעלת רקע בניהול ושיווק מתוך גישה אנושית ,נעימה ושימת דגש על יושרה ויחס אישי כלפי הלקוחות. הקו המנחה שלי כיועצת נדל"ן הינו יושרה אמינות מקצועיות והתמדה . אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועצת הנכונה
בני קזנוביץ' נשוי + 3. יועץ נדל"ן דובר רוסית. מורשה משרד המשפטים לשיווק עסקאות נדל"ן. מומחה בשיווק נכסים ברובע ט"ז. בוגר קורס ניהול ושיווק נדל"ן במכללת אנגלו סכסון. מקצועי, אמין, חרוץ וישר. אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועץ הנכון
יוסי אלבז יועץ נדל"ן, נשוי + 2 ,מומחה רובע ה' באשדוד, בעל רקע עשיר בתחום השירות והמכירות. מורשה משרד המשפטים לשיווק עסקאות נדל"ן, בוגר המכללה לנדל"ן בקורסים "זינוק לעסקים" ו-"Quick Start". לשרות אמין, מקצועי ואנושי, אתם מוזמנים להתקשר לייעוץ ללא התחייבות הגעתם ליועץ הנכון..
מור משה יועצת נדל"ן בוגרת קורס ניהול ושיווק נכסים במכללת אנגלו סכסון. מומחית בשיווק נכסים ברובע הסיטי אשדוד,פועלת בצורה אמינה, מקצועית וישירה . מזמינה אתכם לפנות אליי לכל שאלה ועזרה בתחום הנדל"ן. אנגלו סכסון אשדוד-הגעתם ליועץ הנכון
עמית פריאנטה, יועץ נדל"ן מומחה ברובע י"א באשדוד, בעל תואר הנדסאי מכטרוניקה, בעל רישיון תיווך מטעם משרד המשפטים, בוגר קורס קריירה בנדל"ן במכללת אנגלו סכסון, בעל ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן, אדיב, אנושי, מקצועי, חרוץ וישר. הגעתם ליועץ הנכון..
טלי שטוכין - דרויש, יועצת נדל"ן דוברת רוסית. נשואה ואם לשניים, בעלת תואר B.sc בהנדסת תעשייה וניהול. מורשית משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן, בעלת ניסיון בתפקידי ניהול בארגונים גדולים ומובילים במשק. בעלת תודעת שירות גבוהה, יחסים בין-אישיים, מקצועיות ללא פשרות ויכולות גבוהות בניהול משא ומתן. בוגרת האקדמיה לנדל"ן של מכללת אנגלו-סכסון. אשמח לייעץ באופן אישי ומקצועי בכל נושא בתחום הנדל"ן. אנגלו-סכסון אשדוד, הגעתם ליועצת הנכונה !
אריק סלמה נשוי ‎+ 4, יועץ נדל״ן דובר צרפתית. בעל רקע רב שנים ועשיר מאוד בתחומי הנדל״ן והמכירות בארץ ובחו״ל. ‏מוסמך מטעם משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל״ן, בעל תודעת שירות גבוה, אמינות ומקצועיות. מומחה בשיווק נכנסים ברובע י"ב באשדוד. ‏מוזמנים לחייג ולקבוע פגישת היכרות וקבלת ייעוץ ללא שום התחייבות.‏ אנגלו-סכסון אשדוד הגעתם ליועץ הנכון..
חוות דעת והמלצות
קרא עוד
הנכסים שלנו

אודות הסניף

סניף אנגלו-סכסון אשדוד פועל החל משנת 2011 בניהולו של הזכיין מיכאל בנימיני.

בסניף כ- 10 יועצי נדל"ן מקצועיים, בעלי רישיון תיווך ממשרד המשפטים ובוגרי בבית הספר לנדל"ן של אנגלו-סכסון.

יועצי הנדל"ן בעלי אחריות אישית ללקוחותיהם ורמה אתית גבוהה, כאשר כל אחד מיועצי הנדל"ן נבחר בקפידה בהתאם לקריטריונים הגבוהים שהציבה רשת אנגלו-סכסון.

בהמשך דרכם יועצי הנדל"ן הותיקים עוברים סדנאות, השתלמויות וימי עיון, כדי להתעדכן בחידושים ובהתפתחויות בשוק הנדל"ן ובכל הקשור בו.

משרדינו מטפלים במכירת דירות ובתים מיד-שנייה, קרקעות, דירות יוקרה, מבני תעשיה ומסחר, השכרות לטווח ארוך וקצר.

אנו מאמינים במערכת יחסים ארוכת טווח עם לקוחות המשרד ועושים ככל שביכולתנו לתת לכם ערך נוסף ואת כל הפתרונות והשירותים הקשורים בתחום.

אודות האזור

אשדוד היא עיר במחוז הדרום, העיר החמישית בגודל אוכלוסייתה בישראל. אשדוד נוסדה כמועצה מקומית ב 1956 והוכרזה כעיר ב 1968. העיר שוכנת לחופה של הים התיכון, דרומית לעיר יבנה, צפונית לעיר אשקלון ומערבית לגן יבנה. בשטח העיר זורם נחל לכיש. לעיר שתי כניסות מהירות, כניסה צפונית ודרומית,תחנת הרכבת אשדוד "עד הלום" שוכנת על מסילת לוד-אשקלון. 

תחנתה המרכזית של העיר ממוקמת בקניון הסיטי בו קווים רבים ונגישות לכל אזורי העיר.

אשדוד הייתה והינה עיר קולטת העלייה הגדולה במדינה. 

מעיירת עולים הפכה אשדוד לעיר בת כ- 230,000 תושבים עם מעל ל- 59,000 בתי אב. 

העיר בנויה רובעים רובעים, כאשר כל רובע מתפקד בצורה עצמאית עם מרכז מסחרי, מתנ"ס, מרכזי תרבות, מוסדות חינוך ושירותים שונים לקהילה.  

לאשדוד מרינה בינלאומית פעילה, חוף ים מרהיב, פארק ים אשדוד עם אגם מלאכותי, מהפארקים הגדולים והיפים במדינה. בנוסף- מזרקה מוזיקלית, נמל ימי, בתי מלון, מכללות, אמפיתיאטרון, בית חולים הנמצא בשלבי בניה מתקדמים, קניונים ועוד. כל אלה הופכים את העיר לאטרקציה תיירותית ומוקד השקעה לתושבי חוץ.

המסחר באשדוד מפותח מאוד. הוא מציע שווקים עירוניים, קניונים גדולים, מתחמי מסחר פתוחים חנויות מפעל ומרכולים באזור התעשייה.

 המרינה הכחולה,הממוקמת דרומית לחוף "הקשתות", צפונית לחוף הנפרד, ומערבית לרובע מע"ר דרום מכילה כ 550 מקומות עגינה לספינות ויאכטות. סביב לה נבנה רובע המרינה אשר נחשב ליוקרתי ביותר בעיר ומהווה גם מוקד בילוי לתושבי העיר, לתושבים מבחוץ ולתיירים.

 נמל אשדוד הוא הנמל הגדול בישראל מבחינת מספר אוניות המטען שעוברות דרכו והיקף שינוע המטענים.הנמל הוא חברה ממשלתית – חברת נמל אשדוד בע"מ. באשדוד קיימים שלושה אזורי תעשייה: אזור התעשייה הקלה,אזור התעשייה הכבדה ואזור התעשייה הצפוני. כל אלה מאפשרים הרבה מקומות תעסוקה לתושבים. באשדוד מוסדות להשכלה גבוהה: המכללה האקדמית להנדסה סמי שמעון, המכללה למינהל והאוניברסיטה הפתוחה.

 רובעים באשדוד:

רובע א'

אופי האוכלוסייה: מעורבת, ותיקי העיר (מהנדסי אלתא ועובדים נמל)

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה.

מוסדות ציבור ברובע: לשכת רווחה, אגף עליה וקליטה, אצטדיון העירוני, גן אלישבע, בתי מלון, "השוק הפתוח", הפנימייה המקצועית "אורט" ועוד.

 רובע ב'

אופי האוכלוסייה: מעורבת

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: לשכת רווחה, השוק העירוני, המועצה הדתית, פארק בן גוריון, בית משפט השלום, בית הספר התיכון "מקיף א", מכללת "סמי שמעון", "האוניברסיטה הפתוחה ועוד.

 רובע ג'

אופי האוכלוסייה: כמחצית מאוכלוסייתו של רובע זה משתייכת למגזר החרדי.

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: ישיבות ללימוד קודש, מפעל היי-טק "אלתא" שהוא חברת בת של התעשייה האווירית ויצרנית נשק להגנה על העורף כגון: "כיפת ברזל"  ועוד.

 רובע ד'

אופי האוכלוסייה: מעורבת

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: בניין משרדים שבו מחלקת העסקים של העירייה ובעבר שימש כבניין העירייה, מכון כושר פרטי, מוזיאון אשדוד, "פארק אשדוד ים" ובו אגם מלאכותי עם מזרקה והאמפי- פארק הגדול בארץ ובו כ-8000 מקומות ועוד.

 רובע ה'

אופי האוכלוסייה: מעורבת

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: תחנת המשטרה העירונית, האודיטוריום וקניון "לב-אשדוד" ובו מרפאת "ביקור רופא" המשרתת גם את חיילי צה"ל, תאגיד המים העירוני "יובלים" ועוד.

 רובע ו'

אופי האוכלוסייה: מעורבת

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: לשכת רווחה, מרכז יום לנוער, בית העולה העירוני, מתנ"ס "בית לברון" ועוד.

רובע ז'

אופי האוכלוסייה: ברובע זה מתגוררת אוכלוסייה חרדית בלבד

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: ישיבות רבות,  בתי כנסת רבים, מכללה לנשים חרדיות, צפונית לרובע ז' גובל מפעל  "אלתא" של התעשייה האווירית לישראל.  

 רובע ח' 

אופי האוכלוסייה: רובע מגוון מאוד כן מבחינת האוכלוסייה וכן מבחינת מבחר הנכסים.

היצע של נדל"ן: דירות ובתים דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה במחירים סבירים. משפחות צעירות יכולות להנות מהבנייה המודרנית ב-ח' החדשה. דירות מרווחות ומתוכננות היטב עם מרפסות, מעליות וממ"ד. משקיעים ימצאו כאן דירות 3-3.5 חדרים בבניה הישנה יותר עם תשואה שנתית שמתקרבת ל-5%. (רוב הבניינים עומדים לפני תהליך תמ"א 38

מוסדות ציבור ברובע: בית ספר, תיכון,  מכון רפואי של בית החולים  "אסותא" במרכז "כלניות", מועדון "הדס" ומתנ"ס "חרצית" ובו בריכה עירונית וחדר כושר עירוני.רובע זה מספק את שירותי החינוך והבריאות שדרושים עם גישה נוחה.

 רובע ט'

אופי האוכלוסייה: ברובע מתגוררים בצוותא עולים מברית המועצות וותיקים.

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: אולפנה, מרכז ייעוץ לנוער ומשרדי התאחדות עולי ברית המועצות.

 לקביעת פגישת ייעוץ ללא עלות, משה בביאן 050-9995771

 רובע י'

אופי האוכלוסייה: ברובע זה מתגוררת בעיקר אוכלוסיית העולים מברית המועצות.

היצע של נדל"ן: דירות ובתים לקנייה, מכירה והשכרה

מוסדות ציבור ברובע: מרכז יום לקשיש, בית כנסת ובית מדרש לעולי ברית המועצות, ישיבה, בית העולה העירוני ומתנ"ס "דיונה" בו אולם מופעים.

 רובע י"א

אופי האוכלוסייה: אוכלוסיית תושבים ותיקה ובוגרת.רוב התושבים במקום אמידים יחסית – אנשי עסקים ובעלי מקצועות חופשיים – ממעמד הביניים ומעלה, אוכלוסייה וותיקה ומבוססת.

היצע של נדל"ן: רובע י"א באשדוד נחשב לרובע היוקרתי ביותר בעיר הנמל, אף ששכונות אחרות לקחו לו את   הבכורה בשנים האחרונות. למרות זאת הוא עדיין מאוד מבוקש.היצע של נדל"ן משלב בתים פרטיים ודירות.

מוסדות ציבור ברובע: מועדון גמלאים "מרגלית" לדוברי רוסית וספרדית, סניף בני עקיבא, מכון כושר פרטי ומתנ"ס "עם-שלום" ובו חדר כושר עירוני לילדים, אולם כדוריד ומגרשי טניס עירוניים.

 למידע נוסף על רובע י"א אתם מוזמנים לקרוא מאמר של מנכ"לית אנגלו-סכסון, לשעבר, עדינה חכם:

 http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4251626,00.html

לקביעת פגישת ייעוץ ללא עלות, חוה לופן 050-9995175

 רובע י"ב

אופי האוכלוסייה: שכונת רובע י"ב באשדוד היא מהמבוקשות בעיר ומאופיינת במשפחות צעירות עם ילדים, משפרי דיור וביהודים-צרפתים שרכשו דירות להשקעה ולמגורים. 

היצע של נדל"ן: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה רוויה של מגדלים ובניינים רבי קומות וקוטג'ים טוריים.

מוסדות ציבור ברובע: גני ילדים, בתי ספר, תיכון, בית מדרש משכנות שמואל, מרכזים מסחריים במרכז ועוד.

 למידע נוסף על רובע י"ב אתם מוזמנים לקרוא מאמר של מנכ"לית אנגלו-סכסון, לשעבר, עדינה חכם:

 http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4418337,00.html

לפגישת ייעוץ ללא עלות, משה בביאן 050-9995771

 רובע י"ג 

אופי האוכלוסייה: ברובע זה מתגוררת בעיקר אוכלוסיית העולים מברית המועצות שהגיעו בשנות ה90 המוקדמות אך בזמן האחרון הרבה זוגות צעירים מגיעים לאזור מכיוון שמחירי הדירות הן בר השגה. האזור משרה בטחון אישי ותחושת קהילתיות.

היצע של נדל"ן: ברובם בתים בין 3 ל 8 קומות.

מוסדות ציבור ברובע: בתי ספר, תיכון, גני ילדים, מרכז מסחרי גדול "מרכזון" שנותן מענה לכל הרובעים מסביב, מתנ"ס,קופת חולים, מרכז ייעוץ לנוער, בית מדרש של חב"ד "אשל אשדוד", מכון כושר פרטי ועוד.

 לקביעת פגישת ייעוץ ללא עלות, קרינה גינזבורג – 050-8004441 

 רובע ט"ו

אופי האוכלוסייה: בשכונה מתגוררת אוכלוסייה מגוונת המורכבת וחזקה מותיקי השכונה, משפחות עם ילדים וכן תושבי חוץ. הוא גם היה הרובע שהפך את אשדוד מעיר בעלת תדמית ירודה לעיר איכותית ומבוקשת, שקולטת אוכלוסייה גם מערי המרכז.

היצע של נדל"ן: אחת השכונות היוקרתיות באזור,הרובע החל מבתים צמודי קרקע, בתים דו קומתיים ועד לבנייני יוקרה גבוהים עם נוף לים.

מוסדות ציבור ברובע: בשכונה ישנם שירותים ומוסדות ציבור רבים כגון גני ילדים, בתי ספר, מרכזים מסחריים, מרכזים קהילתיים וגני ציבוריים

למידע נוסף על רובע ט"ו אתם מוזמנים לקרוא מאמר של מנכ"לית אנגלו-סכסון, לשעבר, עדינה חכם:

 http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4475331,00.html

רובע ט"ז

אופי האוכלוסייה: מעמד ביניים קלאסי

היצע של נדל"ן: רובו ככולו בנוי רבי קומות.

 רובע י"ז

אופי האוכלוסייה: מעמד סוציולוג-אקונומי גבוה

היצע של נדל"ן: בנוי ברובו מבתים פרטיים.

 רובע הקריה (הסיטי)

אופי האוכלוסייה: הרובע המאוכלס ביותר באשדוד עם אוכלוסייה מעורבת מכל קשת הגילאים (רובם בעלי מעמד סוציו אקונומי בינוני) של עולים מברית המועצות לשעבר, תושבים צרפתים או בעלי דירות להשקעה.בסיטי מתקיימים רוב חיי המסחר הקמעונאי והרובע מהווה תחליף מיתולוגי לרחוב רוגוזין.

היצע של נדל"ן: בנייה רוויה בלבד. בחזיתות רוב הבניינים במרכז הסיטי יש חנויות ומשרדים וברחובות הפחות מרכזיים יש מעט בניינים עם חנויות.

מוסדות ציבור ברובע: ברובע יש מוסדות ציבור ושירותים כמעט לכל מטרה.גני ילדים,בתי ספר, בית העירייה, קניון הסיטי, התחנה המרכזית, מרכז מסחרי "גן העיר", משרד הפנים, משרד הקליטה, שרות התעסוקה, משרד מס הכנסה, בית הדין הרבני, אולפן, היכל הספורט העירוני, בית חב"ד הראשי של העיר, בית האבות ,"מכון מור" וקניון סי- מול ובו משרד הרישוי, המוסד לביטוח לאומי ובית הקולנוע "גלובוס מקס" ועוד.

 רובע הסיטי – רחוב הציונות

רחוב איכותי ושקט אשר נמצא בלב העיר אשדוד, במרחק הליכה מכל מה שחשוב לכם בעיר אך מהווה שלוחה שקטה של רוגע ואיכות חיים.הרחוב מתאפיין באוכלוסיה שקטה, ממוצא מעורב.

למידע נוסף על רובע הסיטי אתם מוזמנים לקרוא מאמר של מנכ"לית אנגלו-סכסון, לשעבר, עדינה חכם:

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4098573,00.html

לקביעת פגישת ייעוץ ללא עלות, מיכאל קורשקוב 050-9995888

 רובע המרינה

אופי האוכלוסיה: רובע המרינה מאכלס אוכלוסייה מבוססת כלכלית בלבד

היצע של נדל"ן: דירות ובתים.

מוסדות ציבור ברובע: רציפי חנייה לכלי שיט, המרכז לחינוך ספורט ימי, מועדון שיט, תחנות איסוף של אוניות הלוקחות נוסעים לשיט תיירותי בים ועוד.

לפגישת ייעוץ ללא עלות: דיקלה פור - 050-9995999

אזורי תעשייה

בין אזורי התעשייה לרובעי המגורים בעיר ישנה הפרדה מוחלטת, כחלק מתכנונה המקורי של אשדוד על מנת למנוע זיהום אוויר בעיר.

אזור התעשייה הקלה -  בה ממוקמים מרכזי תעשיות קלות, מוסכי רכב, המטווח העירוני, מכללת "עמל 1" וחברת הכבלים  "הוט.

 אזור התעשייה הכבדה -  בה ממוקמים מרכזי תעשיות כבדות, סוכנויות רכב, מפעל חברת "טבע", מכללת "עמל", חברת "בזק","משרדי חברת החשמל, מחסני חברת החשמל, בניין "גולדן טאוור" ("בית האופרה") ובו עמותת מט"י, המכללה למנהל, חנויות גדולות של מזון, מוצרי חשמל, רהיטים ומוצרי בית, מסעדות ובניין "הפורום" שבו משרד מע"מ, משרד המכס, תחנת משטרת תנועה ועוד.

יועצי הנדל"ן באשדוד
מיכאל בנימיני נשוי ואב לשניים, מחזיק הזיכיון באשדוד משנת 2011. כיהן בעבר בהצלחה רבה בשורה של תפקידים בכירים בשוק הקמעונאות, בעל רקע מסחרי ועסקי רחב ביותר. מורשה משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן.
יועצת נדל"ן בכירה נשואה + 3 בעלת רקורד עשיר בתחום הנדל"ן ובענף המכירות בעיקר בתחום הרכב. מורשית משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן. מומחית באזורי המרינה והמע"ר. אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועצת הנכונה
אלי אלקסלסי , מנהל סניף אשדוד, נשוי ואב לשלושה, בעל תואר B.sc בהנדסת תעשייה וניהול ותואר שני M.b.a בכלכלה ומנהל עסקים, מורשה משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן. בעל ניסיון וכהונה בהצלחה רבה במגוון תפקידי ניהול השיווק והמכירות בארגונים גדולים ומובילים במשק. בעל תודעת שירות, יחסים בין-אישיים, מקצועיות ללא פשרות ויכולות גבוהות בניהול משא ומתן. בעל ניסיון עשיר ומוכח בניהול והכשרת יועצי נדל"ן , משלב הקליטה דרך שלב ההכשרה ועד לשלב היכולת לביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות ואיכותיות, באופן עצמאי.
קרינה גינזבורג נשואה+3 ,מומחית ומתגוררת ברובע יג'. בעלת תואר ראשון לומדת לתואר שני. בעלת רישיון תיווך. מומחית בייעוץ ושיווק נכסים באזור י"ג. מוכשרת ומוסמכת משרד המשפטים ורישיון תיווך. בוגרת האקדמיה לנדל"ן של מכללת אנגלו סכסון, הרשת הוותיקה בארץ. רכישת בית זהו עסק מורכב, אשמח לעזור ולייעץ לכם בצורה אישית ומקצועית. מזמינה אתכם דיירי האזור לפנות אליי בכל שאלה מקצועית בתחום הנדל"ן. אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועצת הנכונה
משה בביאן יועץ נדל"ן מסחרי ותעשיה נשוי ואב ל5 , בעל ניסיון עשיר בתחום שיווק ומכירות. מוכשר ומוסמך משרד המשפטים ורישיון תיווך.מומחה בייעוץ ושיווק נכסים. מזמין אתכם דיירי האזור והעיר לפנות אליי בכל שאלה מקצועית בתחום הנדל"ן. אשמח לעזור לכם בכל שאלה ובקשה בתחום הנדל"ן. אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועץ הנכון
ציפי בנימיני נשואה + 2, חשבונאית מדופלמת ויועצת מס, נושאת רישיון תיווך מוסמכת מטעם משרד המשפטים. בעלת תודעת שירות גבוהה, אמינות ויושרה. מזמינה אתכם להתקשר ולקבוע פגישת היכרות וקבלת ייעוץ ללא שום התחייבות. אנגלו סכסון אשדוד - הגעתם ליועצת הנכונה.
יפעת גמליאל נשואה ,בעלת תואר ראשון בניהול וכלכלה. מורשית משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן. בוגרת המכללה לנדל"ן של אנגלו סכסון. בעלת רקע בניהול ושיווק מתוך גישה אנושית ,נעימה ושימת דגש על יושרה ויחס אישי כלפי הלקוחות. הקו המנחה שלי כיועצת נדל"ן הינו יושרה אמינות מקצועיות והתמדה . אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועצת הנכונה
בני קזנוביץ' נשוי + 3. יועץ נדל"ן דובר רוסית. מורשה משרד המשפטים לשיווק עסקאות נדל"ן. מומחה בשיווק נכסים ברובע ט"ז. בוגר קורס ניהול ושיווק נדל"ן במכללת אנגלו סכסון. מקצועי, אמין, חרוץ וישר. אנגלו סכסון אשדוד- הגעתם ליועץ הנכון
יוסי אלבז יועץ נדל"ן, נשוי + 2 ,מומחה רובע ה' באשדוד, בעל רקע עשיר בתחום השירות והמכירות. מורשה משרד המשפטים לשיווק עסקאות נדל"ן, בוגר המכללה לנדל"ן בקורסים "זינוק לעסקים" ו-"Quick Start". לשרות אמין, מקצועי ואנושי, אתם מוזמנים להתקשר לייעוץ ללא התחייבות הגעתם ליועץ הנכון..
מור משה יועצת נדל"ן בוגרת קורס ניהול ושיווק נכסים במכללת אנגלו סכסון. מומחית בשיווק נכסים ברובע הסיטי אשדוד,פועלת בצורה אמינה, מקצועית וישירה . מזמינה אתכם לפנות אליי לכל שאלה ועזרה בתחום הנדל"ן. אנגלו סכסון אשדוד-הגעתם ליועץ הנכון
עמית פריאנטה, יועץ נדל"ן מומחה ברובע י"א באשדוד, בעל תואר הנדסאי מכטרוניקה, בעל רישיון תיווך מטעם משרד המשפטים, בוגר קורס קריירה בנדל"ן במכללת אנגלו סכסון, בעל ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן, אדיב, אנושי, מקצועי, חרוץ וישר. הגעתם ליועץ הנכון..
טלי שטוכין - דרויש, יועצת נדל"ן דוברת רוסית. נשואה ואם לשניים, בעלת תואר B.sc בהנדסת תעשייה וניהול. מורשית משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל"ן, בעלת ניסיון בתפקידי ניהול בארגונים גדולים ומובילים במשק. בעלת תודעת שירות גבוהה, יחסים בין-אישיים, מקצועיות ללא פשרות ויכולות גבוהות בניהול משא ומתן. בוגרת האקדמיה לנדל"ן של מכללת אנגלו-סכסון. אשמח לייעץ באופן אישי ומקצועי בכל נושא בתחום הנדל"ן. אנגלו-סכסון אשדוד, הגעתם ליועצת הנכונה !
אריק סלמה נשוי ‎+ 4, יועץ נדל״ן דובר צרפתית. בעל רקע רב שנים ועשיר מאוד בתחומי הנדל״ן והמכירות בארץ ובחו״ל. ‏מוסמך מטעם משרד המשפטים לתיווך עסקאות נדל״ן, בעל תודעת שירות גבוה, אמינות ומקצועיות. מומחה בשיווק נכנסים ברובע י"ב באשדוד. ‏מוזמנים לחייג ולקבוע פגישת היכרות וקבלת ייעוץ ללא שום התחייבות.‏ אנגלו-סכסון אשדוד הגעתם ליועץ הנכון..
חוות דעת והמלצות
קרא עוד
הנכסים שלנו