משרד תיווך סניף בת ים

מבצע סיני 20, בת ים
035511626

אודות הסניף

סניף אנגלו-סכסון בת-ים נוסד ב- מרץ 2010 וכבר נמנה בין גדולי הסניפים לשיווק ויעוץ נדל"ן בעיר. הסניף, בראשותו של סמי כנפו, כולל צוות מקצועי, מיומן, אמין ובעל תודעת ויכולת שירות מהגבוהים בתחום.

יועצי הנדל"ן בסניף מתמחים בזיהוי צורכי הלקוח, התאמת הנכס הרלוונטי וליווי העסקה החל משלב התאמת המשכנתא דרך ליווי משפטי ועד קבלת המפתח.

לסניף אנגלו סכסון בת-ים קשרים הדוקים עם בנקים למשכנתאות, מעצבי פנים, אדריכלים, שמאים ועורכי דין העומדים לרשות הלקוחות לביצוע העסקה המושלמת והבטוחה ביותר. 

הסניף מתמחה בדירות ובתים למכירה והשכרה בבת ים ובכל הקשור לנדל"ן בבת ים.

 

אודות האזור

בשל מיקומה המרכזי, מהווה בת ים בשנים האחרונות מוקד משיכה עבור משקיעים ומשפרי דיור הן מהארץ והן מחו"ל. בת ים ממוקמת על שפת הים התיכון, דרומית לתל אביב ומערבית לחולון.

בעיר רצועת החוף הנפרסת על שטח של כ- 159 דונם הכוללת בין היתר בניינים חדשים, פרויקטים בשלבים שונים של בנייה, טיילת, גינות, מסעדות ובתי קפה.  

אופי המגורים:

קרבתה של בת ים לתל אביב ומחירי הדיור הזולים יחסית העלו את הביקוש לדיור, אך לעיר מחסור בעתודות בנייה: 90% משטח העיר כבר בנוי, והשטח הנותר כבר נמצא בשלבים שונים של תוכניות פיתוח. לכן, מרבית המאמצים בעיר הופנו להתחדשות עירונית: תמ"א 38, בנייני בוטיק ועוד. 

דו"ח משרד הפנים שסקר את יישום תמ"א 38 לשנת 2013 מצא כי בבת ים אושרו 42 פרויקטים של תמ"א 38 מתוך 42 הצעות שהוגשו – 100% תוכניות מאושרות. תוכניות ההתחדשות עירונית הובילו את העירייה לקדם שיטת תמרוץ ייחודית, שנועדה להאיץ את ההתחדשות ולעודד את היזמים להשקיע באזורים שונים בעיר.

אופי וכמות אוכלוסייה:

בתחילת שנות ה-90 בחרו עולים רבים מברית המועצות לשעבר לגור בבת ים וכיום אוכלוסיית עולים זו מהווה כ-30% מתושבי העיר. אוכלוסיית בת ים מונה כ-130,000 אלף תושבים והאשכול הסוציו אקונומי של תושבי העיר הוא 5 מתוך 10 (עפ"י נתוני הלמ"ס(.

דו''ח D&B מראה שנכון לשנת 2009 מדורגת בת ים במקום השלישי בארץ בהוצאות על רווחה עם השקעה של 14% מסך תקציב העירייה. תקציבים אלו מיועדים בין היתר לטיפול בילדים ונוער בסיכון, מניעת אלימות במשפחה, זרה ותמיכה בנכויות, צרכים מיוחדים, תמיכה באוכלוסיה מבוגרת ועוד.

חינוך ובריאות:

בתחום הבריאות- בעיר ארבעת קופות החולים המובילות במספר מוקדים שונים. לעוסקים בתחום הבריאות, בעיר ניתן למצוא מספר בתי חולים פרטיים וסיעודיים ועוד בית חולים ממשלתי אחד.

בתחום החינוך- ניתן למצוא בעיר למעלה מ-100 בתי ספר וגני ילדים הפועלים בשטחה. 

מוסדות אלו מספקים את מרבית התעסוקה בתחום. בעיר גם פועלים מספר מקומות המספקים תעסוקה בתחומי הרווחה השונים כמו מרכזי הכוונה לצעירים, שירות הפסיכולוגי העירוני ומרכזי עזרה וטיפול בנוער בסיכון.

תחבורה:

דרכי הגישה אל העיר ומחוץ לה נעשים בעיקר דרך נתיבי איילון (כביש 20) ולהם 2 כניסות מרכזיות לעיר. בבת ים למעלה מ-20 קווי אוטובוס שונים וגם רכבת העוברת בשתי תחנות (יוספטל והקוממיות). הרכבת הקלה שתיבנה באזור המרכז צפויה לעבור בבת ים.

תעסוקה: 

מיקומה של בת ים הינו בקרבת אזורי תעשייה רבים בערים אחרות במקביל להיצע משרות נמוך יחסית, הביא לכך שרוב האוכלוסייה של העיר עובדת מחוצה לה.

צפי פיתוח: 

בעתיד צפוי להיבנות בעיר מתחם מסחרי חדש במסגרת פרויקט הנקרא ''מרכז ניסנבאום - המע''ר של בת ים''. המתחם עתיד לכלול שתי קומות מסחר ואמור לספק משרות נוספות עבור תושבי העיר. מעל המתחם צפוי להיבנות מגדל משרדים בן 29 קומות אשר יכלול משרדים רבים.

מועצת העיר אישרה גם תוכנית לבניית ''סיטי'' בבת ים. התוכנית צפויה לכלל 3 מוקדי פיתוח עסקים גדולים אשר צפויים להיבנות בצמוד לנתיבי איילון ולכלול בנייני משרדים בני 25 קומות, 350 חדרי אירוח בבתי מלון, אולמות של כנסים ומסחר, מוסדות ציבור ומקומות של פנאי ותרבות.

מוסדות ציבור ושירותים:

בבת ים מספר רחובות מרכזיים  בהם מרכזי מסחר וקניות: הרחובות המרכזיים: ''רוטשילד'', דרך בן גוריון, ''מבצע סיני''  ו''בלפור''.  ברחובות אלו ניתן למצוא את מרבית מרכזי מסחר הפועלים בעיר הכוללים מגוון חנויות ומסעדות שונות, בנקים, קופות חולים ועוד.

תרבות, פנאי ואטרקציות: 

בבת ים קניון אחד הממוקם במזרח העיר, היכל תרבות עירוני, ביאנלה,  אודיטוריום עירוני, 3 מוזיאונים, אתרים היסטוריים, 7 מרכזים קהילתיים, 2 ספריות, 5 מרכזי ספורט, ספורטק, סקייט-פארק, בתי מלון ועוד.

בבת ים ניתן למצוא מספר מקומות בילוי החל מהטיילת המקומית וחופיה של העיר ועד למרכזי תרבות וקניות הפזורים ברחביה.

טיילת החוף משתרעת לאורך של 3 ק''מ, היא מונגשת לנכים ובה עשרות מסעדות ומקומות בילוי. התכנון העתידי של עיריית בת ים הוא חיבור הטיילת המקומית עם הטיילת של ראשון לציון.

בימים אלו שקיעה העירייה כ-2 מיליון ₪ בפיתוח ''חוף סלע",  במסגרתו עתידה להיבנות טיילת עליונה ובה שבילי אופניים והליכה. בטיילת ניתן למצוא גם פארק שעשועים ירוק הנקרא ''פנטזיה ירוקה''. הפארק מציע שפע של פעילויות בתחום הסביבה הירוקה לכל המשפחה. בבת ים ניתן למצוא את ספורטק אחד ובדרום העיר ניתן למצוא מתחם סקייט פארק, מגרשי טניס ומועדון גלישה ועוד.

כחלק מהשקעתה של עיריית בת ים בנושא הסביבה הירוקה, ניתן למצוא בבת ים כ-1,400 דונם בהם עשרות גינות ציבוריות, כאשר הגנים המוכרים ביותר הינם ''גן הניצחון'' ו''גן העיר''. 

בנוסף, עיריית בת ים הכשירה מסלולי טיולים העוברים בכל חלקי העיר וכוללים בתוכם פינות חמד, אתרים היסטוריים הקשורים לעיר, פארקים וגנים כאשר השביל הפופולארי ביותר מבין 7 המסלולים הינו ''שביל הדקל'' אשר נפרס על פני 2.5 ק''מ  ומשקיף לים.

במזרח בת ים על השדרה הראשית (שד' יוספטל) ניתן למצוא את קניון בת ים ובו כ150 חנויות, מתחם מזון גדול ומגוון פעילויות פנאי לכל המשפחה. מיקומו של הקניון בחלקה המזרחי של העיר (בסמוך לנתיבי איילון ותחנת הרכבת) מאפשר גישה נוחה לבאים בתחבורה ציבורית. לבאים ברכבים פרטיים קיים חניון של  כ1200 מקומות חניה אשר ניתנים חינם. 

בעיר ניתן לסייר בין מספר מוזיאונים ואתרי תרבות ואומנות שונים הפזורים ברחבי  העיר. 

בין האתרים המובילים ניתן למצוא את כיכר המגנים המכונה ''המצבה'', היכל התרבות המכיל כ570 מקומות ישיבה ואמפיתיאטרון הממוקם בסמוך לים.

בעיר הוקם גם מרכז ''חווידע טבע'' אשר מספק פעילויות העשרה שונות לכל המשפחה – הפעלת מתקנים אינטראקטיביים, תערוכות שונות, חוגים מגוונים ועוד. מגוון תערוכות ואירועים מתקיימים בבת ים לאורך כל השנה דוגמת: לילה לבן בבת ים, "צחוקים בכפכפים", פסטיבל התיאטרון הבינלאומי הנערך בעיר כבר 16 שנה ועוד.

בנוסף, מיקומה המרכזי של בת ים מאפשר לתושביה להנות ממרכזי קניות נוספים בערים הסמוכות אליה אשר נמצאות במרחק נסיעה קצר כמו חולון, תל אביב, ראשון לציון ועוד.

תיירות:

בבת ים מספר בתי מלון הממוקמים באזור המערבי של העיר (בסמוך לטיילת המקומית). בתי המלון מספקים מאות משרות נוספות לתושבי העיר. עיריית בת ים בשיתוף פרויקט שיקום השכונות יצרו פרויקט לקידום העסקים הקיימים בעיר הנקרא ''עסקים למען בת ים אחרת'' אשר מטרתו היא ליצור שיתוף פעולה בין עסקים לבין הרשות המקומית והקהילה. 

 

שכונות מרכזיות: 

מתחם גן העיר –  המתחם נמצא בדרום מערב העיר ומתחלק לשני אזורים: ישן וחדש.  האזור החדש צמוד לים ובו ניתן למצוא מגדלי מגורים חדשים בהם 20-30 קומות.  מלבד מגדלי המגורים באזור מתבצעים מספר פרוייקטים שונים של התחדשות עירונית דוגמת תמ''א 38, שדרוג תשתיות ועוד. במרכז האזור החדש הוקם פארק ובו מדשאות, מתקני שעשועים וכושר ועוד. באזור הישן ניתן למצוא בניינים ישנים של 3-5 קומות. האזור ממוקם צמוד לאזור תעשייה ובו בית ספר ותחנת מגן דוד של העיר.

רמת הנשיא – מהשכונות הוותיקות בעיר, והיא מחולקת לאזור ישן שבו בניינים נמוכים לרוב ואזור חדש בו בניינים חדשים יותר (מחלקם ניתן לראות את הים). השכונה ממוקמת בדרום מזרח העיר ונמצאת על גבול חולון ונתיבי איילון, אך גם צמוד לקניון בת ים המהווה אטרקציה מרכזית עבור תושבי השכונה.האוכלוסייה בשכונה מונה כ25,000 תושבים ומאופיינת באחוז גבוה של בני 50 ומעלה. בשכונה ניתן למצוא מתחם חרדי נפרד עבור האוכלוסייה החרדית. הבנייה בשכונה מאופיינת על פי רוב בבניינים נמוכים בעלי 3-4 קומות. בשכונה ישנם מוסדות ציבור רבים כגון בתי ספר, קופות חולים, ספרייה עירונית וכן מרכז תרבות ותנועות נוער. בשכונה שוכנת גם תחנת משטרת בת ים.פרט לסמיכותה לנתיבי איילון, בקצוות השכונה ניתן למצוא שתי תחנות רכבת: "יוספטל" ו"קוממיות".

שיכון ותיקים – ממוקמת במרכז העיר, בין שכונת רמת יוסף ובין מרכז העיר. העירייה מפעילה בשיתוף עם תושבי השכונה (ותושבי שכונת רמת יוסף) מנהלת ובה דנים בנושאים שונים הקשורים לחיים בשכונה: איכות הסביבה, תרבות וחינוך וועדה לקידום הביטחון האישי. בשכונה מתגוררת אוכלוסייה מבוגרת יחסית בבניינים ישנים 2-3 קומות ובתים צמודי קרקע פרטיים ודו משפחתיים. במסגרת ההשקעה באיכות הסביבה, החלה העירייה בפיילוט בו קיבלו 3000 תושבי השכונה מכלים כתומים לאיסוף האריזות השונות.

מערב העיר – אזור זה כולל את הרחובות המרכזיים (רוטשילד, בלפור והרצל) של העיר וגובל בצפון ביפו. האוכלוסייה באזור מגוונת מאוד: סטודנטים (מעדיפים אותו בגלל הקרבה לתל אביב והמחירים הנוחים יחסית), משפחות מבוססות ואוכלוסייה חלשה יותר (משפחות חד הוריות, משפחות ערביות ועוד). לצד ההתחדשות העירונית הכוללת מספר בניינים חדשים ניתן למצוא גם בניינים ישנים של 3-5 קומות ובתים צמודי קרקע. באזור חנויות ועסקים רבים וכן בית ספר, גנים, חווידע טבע בת ים ועוד.

 ( הנתונים באדיבות  PICKACIT )

 

 

יועצי הנדל"ן בבת ים
בעל 27 שנות ניסיון בשיווק ותיווך נדל"ן, בעברו החזיק סמי במספר משרדי תיווך בתל אביב. לפני 6 שנים הקים את סניף הרשת הראשון בערד, ובניהולו המשרד וחלק גדול מסוכניו מחזיקים באותות הצטיינות של אנגלו סכסון שנה אחרי שנה. לפני כשנה וחצי רכש סמי זיכיון אנגלו סכסון גם בבת-ים, והסניף צומח וממנף את עצמו בעיר מאז. במקביל לעיסוקו המקצועי סמי מצייר וכותב שירה וסיפורים קצרים. סמי מתאפיין ברצון אמיתי להעניק מענה, יעוץ ושירות למי שזקוק לו, בגישה אנושית וקשובה ללקוחות ולסוכנים איתם עובד.
מנהלת משרד ויועצת נדל"ן ממוקדת ואנרגטית העובדת עם לקוחות באופן הדוק כדי להגיע לעסקה הטובה ביותר עבורם. בעלת ניסיון של 20 שנה בהנעה וניהול תהליכים מורכבים ועבודה עם אנשים. בעברה שימשה לנה בתפקידי סמנכ"ל משאבי אנוש ואופרציה במספר חברות בינלאומיות וישראליות. כמו כן, לנה היא מגשרת מוסמכת מטעם הנהלת בתי המשפט והיא מקושרת גם בקהילה של דוברי הרוסית.
יועץ נדל"ן בעל ניסיון מעל 10 שנים בתחום שיווק ומכירות, תודעת שירות גבוהה ורצון אמיתי לסייע ללקוחותיו להגיע לעסקה מיטבית. אנושי ומלא ברוח טובה, עובד בשקיפות ובנאמנות ומוביל אנשים רבים להצלחות.
הנכסים שלנו

אודות הסניף

סניף אנגלו-סכסון בת-ים נוסד ב- מרץ 2010 וכבר נמנה בין גדולי הסניפים לשיווק ויעוץ נדל"ן בעיר. הסניף, בראשותו של סמי כנפו, כולל צוות מקצועי, מיומן, אמין ובעל תודעת ויכולת שירות מהגבוהים בתחום.

יועצי הנדל"ן בסניף מתמחים בזיהוי צורכי הלקוח, התאמת הנכס הרלוונטי וליווי העסקה החל משלב התאמת המשכנתא דרך ליווי משפטי ועד קבלת המפתח.

לסניף אנגלו סכסון בת-ים קשרים הדוקים עם בנקים למשכנתאות, מעצבי פנים, אדריכלים, שמאים ועורכי דין העומדים לרשות הלקוחות לביצוע העסקה המושלמת והבטוחה ביותר. 

הסניף מתמחה בדירות ובתים למכירה והשכרה בבת ים ובכל הקשור לנדל"ן בבת ים.

 

אודות האזור

בשל מיקומה המרכזי, מהווה בת ים בשנים האחרונות מוקד משיכה עבור משקיעים ומשפרי דיור הן מהארץ והן מחו"ל. בת ים ממוקמת על שפת הים התיכון, דרומית לתל אביב ומערבית לחולון.

בעיר רצועת החוף הנפרסת על שטח של כ- 159 דונם הכוללת בין היתר בניינים חדשים, פרויקטים בשלבים שונים של בנייה, טיילת, גינות, מסעדות ובתי קפה.  

אופי המגורים:

קרבתה של בת ים לתל אביב ומחירי הדיור הזולים יחסית העלו את הביקוש לדיור, אך לעיר מחסור בעתודות בנייה: 90% משטח העיר כבר בנוי, והשטח הנותר כבר נמצא בשלבים שונים של תוכניות פיתוח. לכן, מרבית המאמצים בעיר הופנו להתחדשות עירונית: תמ"א 38, בנייני בוטיק ועוד. 

דו"ח משרד הפנים שסקר את יישום תמ"א 38 לשנת 2013 מצא כי בבת ים אושרו 42 פרויקטים של תמ"א 38 מתוך 42 הצעות שהוגשו – 100% תוכניות מאושרות. תוכניות ההתחדשות עירונית הובילו את העירייה לקדם שיטת תמרוץ ייחודית, שנועדה להאיץ את ההתחדשות ולעודד את היזמים להשקיע באזורים שונים בעיר.

אופי וכמות אוכלוסייה:

בתחילת שנות ה-90 בחרו עולים רבים מברית המועצות לשעבר לגור בבת ים וכיום אוכלוסיית עולים זו מהווה כ-30% מתושבי העיר. אוכלוסיית בת ים מונה כ-130,000 אלף תושבים והאשכול הסוציו אקונומי של תושבי העיר הוא 5 מתוך 10 (עפ"י נתוני הלמ"ס(.

דו''ח D&B מראה שנכון לשנת 2009 מדורגת בת ים במקום השלישי בארץ בהוצאות על רווחה עם השקעה של 14% מסך תקציב העירייה. תקציבים אלו מיועדים בין היתר לטיפול בילדים ונוער בסיכון, מניעת אלימות במשפחה, זרה ותמיכה בנכויות, צרכים מיוחדים, תמיכה באוכלוסיה מבוגרת ועוד.

חינוך ובריאות:

בתחום הבריאות- בעיר ארבעת קופות החולים המובילות במספר מוקדים שונים. לעוסקים בתחום הבריאות, בעיר ניתן למצוא מספר בתי חולים פרטיים וסיעודיים ועוד בית חולים ממשלתי אחד.

בתחום החינוך- ניתן למצוא בעיר למעלה מ-100 בתי ספר וגני ילדים הפועלים בשטחה. 

מוסדות אלו מספקים את מרבית התעסוקה בתחום. בעיר גם פועלים מספר מקומות המספקים תעסוקה בתחומי הרווחה השונים כמו מרכזי הכוונה לצעירים, שירות הפסיכולוגי העירוני ומרכזי עזרה וטיפול בנוער בסיכון.

תחבורה:

דרכי הגישה אל העיר ומחוץ לה נעשים בעיקר דרך נתיבי איילון (כביש 20) ולהם 2 כניסות מרכזיות לעיר. בבת ים למעלה מ-20 קווי אוטובוס שונים וגם רכבת העוברת בשתי תחנות (יוספטל והקוממיות). הרכבת הקלה שתיבנה באזור המרכז צפויה לעבור בבת ים.

תעסוקה: 

מיקומה של בת ים הינו בקרבת אזורי תעשייה רבים בערים אחרות במקביל להיצע משרות נמוך יחסית, הביא לכך שרוב האוכלוסייה של העיר עובדת מחוצה לה.

צפי פיתוח: 

בעתיד צפוי להיבנות בעיר מתחם מסחרי חדש במסגרת פרויקט הנקרא ''מרכז ניסנבאום - המע''ר של בת ים''. המתחם עתיד לכלול שתי קומות מסחר ואמור לספק משרות נוספות עבור תושבי העיר. מעל המתחם צפוי להיבנות מגדל משרדים בן 29 קומות אשר יכלול משרדים רבים.

מועצת העיר אישרה גם תוכנית לבניית ''סיטי'' בבת ים. התוכנית צפויה לכלל 3 מוקדי פיתוח עסקים גדולים אשר צפויים להיבנות בצמוד לנתיבי איילון ולכלול בנייני משרדים בני 25 קומות, 350 חדרי אירוח בבתי מלון, אולמות של כנסים ומסחר, מוסדות ציבור ומקומות של פנאי ותרבות.

מוסדות ציבור ושירותים:

בבת ים מספר רחובות מרכזיים  בהם מרכזי מסחר וקניות: הרחובות המרכזיים: ''רוטשילד'', דרך בן גוריון, ''מבצע סיני''  ו''בלפור''.  ברחובות אלו ניתן למצוא את מרבית מרכזי מסחר הפועלים בעיר הכוללים מגוון חנויות ומסעדות שונות, בנקים, קופות חולים ועוד.

תרבות, פנאי ואטרקציות: 

בבת ים קניון אחד הממוקם במזרח העיר, היכל תרבות עירוני, ביאנלה,  אודיטוריום עירוני, 3 מוזיאונים, אתרים היסטוריים, 7 מרכזים קהילתיים, 2 ספריות, 5 מרכזי ספורט, ספורטק, סקייט-פארק, בתי מלון ועוד.

בבת ים ניתן למצוא מספר מקומות בילוי החל מהטיילת המקומית וחופיה של העיר ועד למרכזי תרבות וקניות הפזורים ברחביה.

טיילת החוף משתרעת לאורך של 3 ק''מ, היא מונגשת לנכים ובה עשרות מסעדות ומקומות בילוי. התכנון העתידי של עיריית בת ים הוא חיבור הטיילת המקומית עם הטיילת של ראשון לציון.

בימים אלו שקיעה העירייה כ-2 מיליון ₪ בפיתוח ''חוף סלע",  במסגרתו עתידה להיבנות טיילת עליונה ובה שבילי אופניים והליכה. בטיילת ניתן למצוא גם פארק שעשועים ירוק הנקרא ''פנטזיה ירוקה''. הפארק מציע שפע של פעילויות בתחום הסביבה הירוקה לכל המשפחה. בבת ים ניתן למצוא את ספורטק אחד ובדרום העיר ניתן למצוא מתחם סקייט פארק, מגרשי טניס ומועדון גלישה ועוד.

כחלק מהשקעתה של עיריית בת ים בנושא הסביבה הירוקה, ניתן למצוא בבת ים כ-1,400 דונם בהם עשרות גינות ציבוריות, כאשר הגנים המוכרים ביותר הינם ''גן הניצחון'' ו''גן העיר''. 

בנוסף, עיריית בת ים הכשירה מסלולי טיולים העוברים בכל חלקי העיר וכוללים בתוכם פינות חמד, אתרים היסטוריים הקשורים לעיר, פארקים וגנים כאשר השביל הפופולארי ביותר מבין 7 המסלולים הינו ''שביל הדקל'' אשר נפרס על פני 2.5 ק''מ  ומשקיף לים.

במזרח בת ים על השדרה הראשית (שד' יוספטל) ניתן למצוא את קניון בת ים ובו כ150 חנויות, מתחם מזון גדול ומגוון פעילויות פנאי לכל המשפחה. מיקומו של הקניון בחלקה המזרחי של העיר (בסמוך לנתיבי איילון ותחנת הרכבת) מאפשר גישה נוחה לבאים בתחבורה ציבורית. לבאים ברכבים פרטיים קיים חניון של  כ1200 מקומות חניה אשר ניתנים חינם. 

בעיר ניתן לסייר בין מספר מוזיאונים ואתרי תרבות ואומנות שונים הפזורים ברחבי  העיר. 

בין האתרים המובילים ניתן למצוא את כיכר המגנים המכונה ''המצבה'', היכל התרבות המכיל כ570 מקומות ישיבה ואמפיתיאטרון הממוקם בסמוך לים.

בעיר הוקם גם מרכז ''חווידע טבע'' אשר מספק פעילויות העשרה שונות לכל המשפחה – הפעלת מתקנים אינטראקטיביים, תערוכות שונות, חוגים מגוונים ועוד. מגוון תערוכות ואירועים מתקיימים בבת ים לאורך כל השנה דוגמת: לילה לבן בבת ים, "צחוקים בכפכפים", פסטיבל התיאטרון הבינלאומי הנערך בעיר כבר 16 שנה ועוד.

בנוסף, מיקומה המרכזי של בת ים מאפשר לתושביה להנות ממרכזי קניות נוספים בערים הסמוכות אליה אשר נמצאות במרחק נסיעה קצר כמו חולון, תל אביב, ראשון לציון ועוד.

תיירות:

בבת ים מספר בתי מלון הממוקמים באזור המערבי של העיר (בסמוך לטיילת המקומית). בתי המלון מספקים מאות משרות נוספות לתושבי העיר. עיריית בת ים בשיתוף פרויקט שיקום השכונות יצרו פרויקט לקידום העסקים הקיימים בעיר הנקרא ''עסקים למען בת ים אחרת'' אשר מטרתו היא ליצור שיתוף פעולה בין עסקים לבין הרשות המקומית והקהילה. 

 

שכונות מרכזיות: 

מתחם גן העיר –  המתחם נמצא בדרום מערב העיר ומתחלק לשני אזורים: ישן וחדש.  האזור החדש צמוד לים ובו ניתן למצוא מגדלי מגורים חדשים בהם 20-30 קומות.  מלבד מגדלי המגורים באזור מתבצעים מספר פרוייקטים שונים של התחדשות עירונית דוגמת תמ''א 38, שדרוג תשתיות ועוד. במרכז האזור החדש הוקם פארק ובו מדשאות, מתקני שעשועים וכושר ועוד. באזור הישן ניתן למצוא בניינים ישנים של 3-5 קומות. האזור ממוקם צמוד לאזור תעשייה ובו בית ספר ותחנת מגן דוד של העיר.

רמת הנשיא – מהשכונות הוותיקות בעיר, והיא מחולקת לאזור ישן שבו בניינים נמוכים לרוב ואזור חדש בו בניינים חדשים יותר (מחלקם ניתן לראות את הים). השכונה ממוקמת בדרום מזרח העיר ונמצאת על גבול חולון ונתיבי איילון, אך גם צמוד לקניון בת ים המהווה אטרקציה מרכזית עבור תושבי השכונה.האוכלוסייה בשכונה מונה כ25,000 תושבים ומאופיינת באחוז גבוה של בני 50 ומעלה. בשכונה ניתן למצוא מתחם חרדי נפרד עבור האוכלוסייה החרדית. הבנייה בשכונה מאופיינת על פי רוב בבניינים נמוכים בעלי 3-4 קומות. בשכונה ישנם מוסדות ציבור רבים כגון בתי ספר, קופות חולים, ספרייה עירונית וכן מרכז תרבות ותנועות נוער. בשכונה שוכנת גם תחנת משטרת בת ים.פרט לסמיכותה לנתיבי איילון, בקצוות השכונה ניתן למצוא שתי תחנות רכבת: "יוספטל" ו"קוממיות".

שיכון ותיקים – ממוקמת במרכז העיר, בין שכונת רמת יוסף ובין מרכז העיר. העירייה מפעילה בשיתוף עם תושבי השכונה (ותושבי שכונת רמת יוסף) מנהלת ובה דנים בנושאים שונים הקשורים לחיים בשכונה: איכות הסביבה, תרבות וחינוך וועדה לקידום הביטחון האישי. בשכונה מתגוררת אוכלוסייה מבוגרת יחסית בבניינים ישנים 2-3 קומות ובתים צמודי קרקע פרטיים ודו משפחתיים. במסגרת ההשקעה באיכות הסביבה, החלה העירייה בפיילוט בו קיבלו 3000 תושבי השכונה מכלים כתומים לאיסוף האריזות השונות.

מערב העיר – אזור זה כולל את הרחובות המרכזיים (רוטשילד, בלפור והרצל) של העיר וגובל בצפון ביפו. האוכלוסייה באזור מגוונת מאוד: סטודנטים (מעדיפים אותו בגלל הקרבה לתל אביב והמחירים הנוחים יחסית), משפחות מבוססות ואוכלוסייה חלשה יותר (משפחות חד הוריות, משפחות ערביות ועוד). לצד ההתחדשות העירונית הכוללת מספר בניינים חדשים ניתן למצוא גם בניינים ישנים של 3-5 קומות ובתים צמודי קרקע. באזור חנויות ועסקים רבים וכן בית ספר, גנים, חווידע טבע בת ים ועוד.

 ( הנתונים באדיבות  PICKACIT )

 

 

יועצי הנדל"ן בבת ים
בעל 27 שנות ניסיון בשיווק ותיווך נדל"ן, בעברו החזיק סמי במספר משרדי תיווך בתל אביב. לפני 6 שנים הקים את סניף הרשת הראשון בערד, ובניהולו המשרד וחלק גדול מסוכניו מחזיקים באותות הצטיינות של אנגלו סכסון שנה אחרי שנה. לפני כשנה וחצי רכש סמי זיכיון אנגלו סכסון גם בבת-ים, והסניף צומח וממנף את עצמו בעיר מאז. במקביל לעיסוקו המקצועי סמי מצייר וכותב שירה וסיפורים קצרים. סמי מתאפיין ברצון אמיתי להעניק מענה, יעוץ ושירות למי שזקוק לו, בגישה אנושית וקשובה ללקוחות ולסוכנים איתם עובד.
מנהלת משרד ויועצת נדל"ן ממוקדת ואנרגטית העובדת עם לקוחות באופן הדוק כדי להגיע לעסקה הטובה ביותר עבורם. בעלת ניסיון של 20 שנה בהנעה וניהול תהליכים מורכבים ועבודה עם אנשים. בעברה שימשה לנה בתפקידי סמנכ"ל משאבי אנוש ואופרציה במספר חברות בינלאומיות וישראליות. כמו כן, לנה היא מגשרת מוסמכת מטעם הנהלת בתי המשפט והיא מקושרת גם בקהילה של דוברי הרוסית.
יועץ נדל"ן בעל ניסיון מעל 10 שנים בתחום שיווק ומכירות, תודעת שירות גבוהה ורצון אמיתי לסייע ללקוחותיו להגיע לעסקה מיטבית. אנושי ומלא ברוח טובה, עובד בשקיפות ובנאמנות ומוביל אנשים רבים להצלחות.
הנכסים שלנו