משרד תיווך סניף תל אביב - כיכר המדינה

ה' באייר 44 ככר המדינה, תל-אביב 62198
072-3922346

אודות הסניף

אנגלו סכסון תל-אביב, הינו הזכיין החזק, הגדול והוותיק ביותר ברשת.

הזיכיון מונה 5 סניפים הפרוסים ברחבי העיר ת"א, ומעסיק כ- 50 יועצי נדל"ן מהשורה הראשונה בתחום. לרשותנו המבחר הגדול ביותר 

של נכסים ומגרשים בת"א ומאגר לקוחות גדול ואיכותי מהארץ ומהעולם.

 

סניף כיכר המדינה

מתמחה באזורים הקלאסיים של ת"א: הצפון הישן, כיכר המדינה ואזור הים. (רובעים 3,4) הסניף הגדול ביותר והמרכזי בתל אביב, 

מנוהל ע"י כפיר זוהר, מנכ"ל משותף באנגלו סכסון ת"א.

ברשותנו מאגרי נכסים ולקוחות גדולים במיוחד. אנו מטפלים בפרויקטים חדשים, דירות יד שנייה, בנייה רוויה, בתי קרקע ומגרשים פנויים ומספקים בין השאר פתרונות גם לקהילות יהודיות בחו"ל, בעיקר בצרפת בלגיה ולונדון, לשגרירויות ודיפלומטים ולחברות בינלאומיות.

הצוות שלנו הטרוגני וכולל דוברי שפות שונות ביניהם בעלי ניסיון בתיווך בארה"ב, איטליה ובמדינות נוספות.

התפיסה השיווקית שלנו מבוססת על היכרות קרובה ויומיומית של השוק, קהלי היעד ופסיכולוגיה של הקונים. מיקוד מקצועי בשילוב הבנה מדויקת של צרכי הלקוח הם הגורמים המאפשרים לנו להעניק לכל אחד ואחת מלקוחותינו את המוצר האידיאלי והאפקטיבי ביותר עבורו. 

 

 למשרד השיכון דרושות דירות לקנייה מיידית. לפרטים: 03-6919245

אודות האזור

 אנגלו-סכסון כיכר המדינה מטפל ברובעים 3 ו-4 של תל אביב

 רובע 3:

אוכלוסיית הרובע  מונה כ- 60,000 נפש.

קבוצת הגיל של 35-20 היא המשמעותית ברובע, מהווה  46.3% מאוכלוסיית הרובע. 

 

שכונות הרובע:

הצפון הישן מרכיב את כל רובע 3, והינו אזור בתל אביב אשר נבנה במהלך שנות ה-30 וה-40 מצפון לגרעין העיר ההיסטורית.

האזור המקורי מוגדר כשטח שבין נחל הירקון בצפון ועד שדרות בן ציון ורחוב בוגרשוב בדרום, ומרחוב אבן גבירול במזרח ועד הים התיכון במערב.

הרחובות המרכזיים באזור זה הם דיזנגוף, בן יהודה, אבן גבירול, נורדאו, ז'בוטינסקי, ארלוזורוב, בן-גוריון ופרישמן.

המרקם העירוני של הצפון הישן הוא ייחודי מסוגו במבניו ובתכנונו בעולם, וזכה להכרה כאתר מורשת עולמית כחלק מהעיר הלבנה.

היותו של הצפון הישן מיושב בעיקר בתושבים אמידים שעלו מארצות מרכז אירופה עליות הרביעית והחמישית, הצמיחה את הכינוי "צפוני", שמשמעו עשיר ומפונק, ומאוחר יותר התייחס גם לתושבי הצפון החדש ולתושבי שכונות עבר הירקון.

     

רובע 4:

אוכלוסיית הרובע מונה כ- 44,200  נפש ובשנים האחרונות נמצאת במגמת עלייה.

אוכלוסיית הרובע מבוגרת, כ- 20% מאוכלוסיית הרובע הם בני 65 ומעלה, לעומת 14.2% מאוכלוסיית כלל העיר.

שכונות הרובע:

1. בבלי:

שכונת בבלי היא שכונה בצפון תל אביב, מדרום לנחל הירקון. השכונה קרויה על שם התלמוד הבבלי, ורחובות רבים בה נושאים שמות הקשורים בספרות חז"ל, דוגמת הכנסת הגדולה, ירושלמי, סנהדרין, המשנה וכו'. הרחוב הראשי המוביל לשכונה מדרך נמיר הוא רחוב הרב הרצוג, שבו ממוקם גם המרכז המסחרי.

במחצית שנות ה-80 נבנה החלק הדרומי (רחוב פעמוני) ברמה גבוהה אף יותר, והשכונה שמרה על ייחודה כשכונה קטנה יחסית, לתושבים ממעמד בינוני-גבוה, אם כי משפחות רבות עברו לאזורים צפוניים יותר, שהציעו דירות גדולות יותר ומגדלי מגורים גבוהים יותר. בעשור הראשון של המאה ה-21 התמקדה הבנייה בשכונה בבתי מגורים יוקרתיים הצופים אל נחל איילון. 

בימים אלו מאושרת תוכנית בניית מגדלי מגורים יוקרתיים חדשים ומפוארים.

 

2. פארק צמרת:

פארק צמרת היא שכונת מגורים בתל אביב המיועדת להכיל שנים עשר גורדי שחקים ובהם כ-1,500 יחידות דיור. בנייתה של השכונה החלה ב-2005. מתכנן השכונה הוא האדריכל אבנר ישר.

שטחה של השכונה הוא 133 דונם. היא ממוקמת באזור סואן, בין דרך נמיר ממערב ונתיבי איילון ממזרח, מצפון לתחנת הרכבת תל אביב מרכז. לצמצום מטרד הרעש, השכונה מוקפת ממערב ומזרח בקירות אקוסטיים בגובה 4.5 מטרים.

בשכונה מרכז מסחרי פעיל, חניון תת-קרקעי, פארקים, מדשאות, גינות ומגרשי משחקים.

נכון לעכשיו בנויים 7 מגדלים, 4 נמצאים בבנייה וטרם ידוע מי יהיה בניין מספר 12.

 

3. הצפון החדש:

הצפון החדש הוא כינוי לחלקה של העיר תל אביב-יפו, המשתרע בין רחוב אבן גבירול ממערב, לדרך נמיר ממזרח, ובין נחל הירקון מצפון לשדרות שאול המלך מדרום.

כל אזור הצפון החדש מהווה אזור איכותי ויוקרתי למגורים, בו מרקמי מגורים שונים, החל מבתים פרטיים באזור פארק הירקון, עבור בבנייה רוויה נמוכה בת 4-6 קמות וכלה בבנייני מגורים רבי קומות המפוזרים ברחבי האזור.

אתרים מרכזיים בצפון החדש:

- כיכר המדינה:

כיכר המדינה הינה הכיכר הגדולה בעיר, מכילה מתחם מגורים יוקרתי המקיף את הכיכר ומכיל מפלס מסחר עם חנויות יוקרתיות ונחשב מתחם הקניות היוקרתי בארץ.

 

- אזור בית המשפט –

מתחם בית המשפט נמצא ברחוב שאול המלך, בסמוך אליו נמצאים מוזיאון תל אביב לאומנות, תיאטרון הקאמרי, מגדל אמות, גינת דובנוב ומקומות בילוי ותעסוקה נוספים.

 

- רחוב יהודה מכבי וכיכר מילאנו –

רחוב יהודה מכבי מחבר בין דרך נמיר לאבן גבירול דרך כיכר מילאנו. ברחוב מסחר ומגורים, מהווה מוקד בילוי בחלק הצפוני של הצפון החדש, סמוך לפארק הירקון ולכניסה לשכונת בבלי.

 

 

יועצי הנדל"ן בתל אביב - כיכר המדינה
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
כפיר בעל וותק של 15 שנה בענף הנדל"ן, בין היתר בתחום הניהול וההשקעות, ניתוח כלכלי למשקיעים ואיתור הזדמנויות שונות. שימש במשך שנים כמנהל פיננסי של חברות בעלות נכסי נדל"ן בארץ ובחו"ל ,במסגרת המחלקה הכלכלית של משרד רו"ח "ברייטמן אלמגור, זהר". עם השנים יצר קשרים עסקיים רבים ומסועפים עם מרבית חברות הנדל"ן המובילות בארץ ומשקיעים רבים מהארץ ומחו"ל. בעל תואר בניהול עם התמחות בשיווק ותקשורת.
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
דדי הינו איש עסקים רב תחומי החולש על עולם המסעדנות, הקוסמטיקה וכעת נדל"ן, טניסאי עבר מקצועי ומאמן. דדי ניחן ביכולת להבין את הצרכים המדויקים של כל לקוח ולהתאים לו את השירות המושלם בשבילו. כמנהל דדי ליווה מספר לא מבוטל של עסקאות נדל"ן עם חיוך לא נגמר ותשומת לב והבנה ללקוחותיו.
יועצת נדל"ן בכירה ומנוסה, בעלת ותק של 20 שנה בענף הנדל"ן בארץ ובחו"ל. מתמחה במכירת נכסים למכירה/להשכרה בכל תל אביב רבתי, ניסיון רב בהערכת שווי נכסים, ניסיון רב שנים בניהול מו"מ. חרוצה, נעימה ואדיבה
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
יועצת נדל"ן מסורה ומוכשרת, דוברת רוסית, מתמחה באיתור נכסים למכירה/להשכרה באזור כיכר המדינה , מרכז העיר והצפון הישן
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
יועץ נדל"ן נמרץ וחרוץ. מתמחה באיתור נכסים להשכרה ולמכירה באזור כיכר המדינה, בבלי, מרכז העיר והצפון הישן
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
סוכן מקצועי ואמין בעל ניסיון רב וידע נרחב בנדל"ן. הגיע מתחום הכלכלה ומשקיע בעבודה יסודית לפני כל פגישה עם לקוח
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
23 שנים של נדל"ן ויזמות בבלגיה. שפות: עברית, אנגלית, צרפתית, גרמנית, פלמית ויידיש. איש שטח, ניסיון במו"מ ומתייחס לנדל"ן ברצינות אירופאית
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
יועץ נדל"ן נמרץ ואנרגטי. ממשפחה ותיקה בתחום הנדל"ן בירושלים רבתי. עוסק בנדל"ן משנת 2008. דובר אנגלית וצרפתית על בוריין . מתמחה באיתור נכסים בלב, בצפון הישן ובמרכז העיר וכן בנכסים להשקעה .
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
תושב תל אביב 25 שנה. בעל ניסיון רב בשיווק וניהול מו"מ הן בשוק הישראלי והן בשוק הבינ"ל. יועץ נדל"ן יסודי ומקצועי הקשוב לצורכי הלקוח.
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
חוות דעת והמלצות
קרא עוד
קרא עוד
הנכסים שלנו

אודות הסניף

אנגלו סכסון תל-אביב, הינו הזכיין החזק, הגדול והוותיק ביותר ברשת.

הזיכיון מונה 5 סניפים הפרוסים ברחבי העיר ת"א, ומעסיק כ- 50 יועצי נדל"ן מהשורה הראשונה בתחום. לרשותנו המבחר הגדול ביותר 

של נכסים ומגרשים בת"א ומאגר לקוחות גדול ואיכותי מהארץ ומהעולם.

 

סניף כיכר המדינה

מתמחה באזורים הקלאסיים של ת"א: הצפון הישן, כיכר המדינה ואזור הים. (רובעים 3,4) הסניף הגדול ביותר והמרכזי בתל אביב, 

מנוהל ע"י כפיר זוהר, מנכ"ל משותף באנגלו סכסון ת"א.

ברשותנו מאגרי נכסים ולקוחות גדולים במיוחד. אנו מטפלים בפרויקטים חדשים, דירות יד שנייה, בנייה רוויה, בתי קרקע ומגרשים פנויים ומספקים בין השאר פתרונות גם לקהילות יהודיות בחו"ל, בעיקר בצרפת בלגיה ולונדון, לשגרירויות ודיפלומטים ולחברות בינלאומיות.

הצוות שלנו הטרוגני וכולל דוברי שפות שונות ביניהם בעלי ניסיון בתיווך בארה"ב, איטליה ובמדינות נוספות.

התפיסה השיווקית שלנו מבוססת על היכרות קרובה ויומיומית של השוק, קהלי היעד ופסיכולוגיה של הקונים. מיקוד מקצועי בשילוב הבנה מדויקת של צרכי הלקוח הם הגורמים המאפשרים לנו להעניק לכל אחד ואחת מלקוחותינו את המוצר האידיאלי והאפקטיבי ביותר עבורו. 

 

 למשרד השיכון דרושות דירות לקנייה מיידית. לפרטים: 03-6919245

אודות האזור

 אנגלו-סכסון כיכר המדינה מטפל ברובעים 3 ו-4 של תל אביב

 רובע 3:

אוכלוסיית הרובע  מונה כ- 60,000 נפש.

קבוצת הגיל של 35-20 היא המשמעותית ברובע, מהווה  46.3% מאוכלוסיית הרובע. 

 

שכונות הרובע:

הצפון הישן מרכיב את כל רובע 3, והינו אזור בתל אביב אשר נבנה במהלך שנות ה-30 וה-40 מצפון לגרעין העיר ההיסטורית.

האזור המקורי מוגדר כשטח שבין נחל הירקון בצפון ועד שדרות בן ציון ורחוב בוגרשוב בדרום, ומרחוב אבן גבירול במזרח ועד הים התיכון במערב.

הרחובות המרכזיים באזור זה הם דיזנגוף, בן יהודה, אבן גבירול, נורדאו, ז'בוטינסקי, ארלוזורוב, בן-גוריון ופרישמן.

המרקם העירוני של הצפון הישן הוא ייחודי מסוגו במבניו ובתכנונו בעולם, וזכה להכרה כאתר מורשת עולמית כחלק מהעיר הלבנה.

היותו של הצפון הישן מיושב בעיקר בתושבים אמידים שעלו מארצות מרכז אירופה עליות הרביעית והחמישית, הצמיחה את הכינוי "צפוני", שמשמעו עשיר ומפונק, ומאוחר יותר התייחס גם לתושבי הצפון החדש ולתושבי שכונות עבר הירקון.

     

רובע 4:

אוכלוסיית הרובע מונה כ- 44,200  נפש ובשנים האחרונות נמצאת במגמת עלייה.

אוכלוסיית הרובע מבוגרת, כ- 20% מאוכלוסיית הרובע הם בני 65 ומעלה, לעומת 14.2% מאוכלוסיית כלל העיר.

שכונות הרובע:

1. בבלי:

שכונת בבלי היא שכונה בצפון תל אביב, מדרום לנחל הירקון. השכונה קרויה על שם התלמוד הבבלי, ורחובות רבים בה נושאים שמות הקשורים בספרות חז"ל, דוגמת הכנסת הגדולה, ירושלמי, סנהדרין, המשנה וכו'. הרחוב הראשי המוביל לשכונה מדרך נמיר הוא רחוב הרב הרצוג, שבו ממוקם גם המרכז המסחרי.

במחצית שנות ה-80 נבנה החלק הדרומי (רחוב פעמוני) ברמה גבוהה אף יותר, והשכונה שמרה על ייחודה כשכונה קטנה יחסית, לתושבים ממעמד בינוני-גבוה, אם כי משפחות רבות עברו לאזורים צפוניים יותר, שהציעו דירות גדולות יותר ומגדלי מגורים גבוהים יותר. בעשור הראשון של המאה ה-21 התמקדה הבנייה בשכונה בבתי מגורים יוקרתיים הצופים אל נחל איילון. 

בימים אלו מאושרת תוכנית בניית מגדלי מגורים יוקרתיים חדשים ומפוארים.

 

2. פארק צמרת:

פארק צמרת היא שכונת מגורים בתל אביב המיועדת להכיל שנים עשר גורדי שחקים ובהם כ-1,500 יחידות דיור. בנייתה של השכונה החלה ב-2005. מתכנן השכונה הוא האדריכל אבנר ישר.

שטחה של השכונה הוא 133 דונם. היא ממוקמת באזור סואן, בין דרך נמיר ממערב ונתיבי איילון ממזרח, מצפון לתחנת הרכבת תל אביב מרכז. לצמצום מטרד הרעש, השכונה מוקפת ממערב ומזרח בקירות אקוסטיים בגובה 4.5 מטרים.

בשכונה מרכז מסחרי פעיל, חניון תת-קרקעי, פארקים, מדשאות, גינות ומגרשי משחקים.

נכון לעכשיו בנויים 7 מגדלים, 4 נמצאים בבנייה וטרם ידוע מי יהיה בניין מספר 12.

 

3. הצפון החדש:

הצפון החדש הוא כינוי לחלקה של העיר תל אביב-יפו, המשתרע בין רחוב אבן גבירול ממערב, לדרך נמיר ממזרח, ובין נחל הירקון מצפון לשדרות שאול המלך מדרום.

כל אזור הצפון החדש מהווה אזור איכותי ויוקרתי למגורים, בו מרקמי מגורים שונים, החל מבתים פרטיים באזור פארק הירקון, עבור בבנייה רוויה נמוכה בת 4-6 קמות וכלה בבנייני מגורים רבי קומות המפוזרים ברחבי האזור.

אתרים מרכזיים בצפון החדש:

- כיכר המדינה:

כיכר המדינה הינה הכיכר הגדולה בעיר, מכילה מתחם מגורים יוקרתי המקיף את הכיכר ומכיל מפלס מסחר עם חנויות יוקרתיות ונחשב מתחם הקניות היוקרתי בארץ.

 

- אזור בית המשפט –

מתחם בית המשפט נמצא ברחוב שאול המלך, בסמוך אליו נמצאים מוזיאון תל אביב לאומנות, תיאטרון הקאמרי, מגדל אמות, גינת דובנוב ומקומות בילוי ותעסוקה נוספים.

 

- רחוב יהודה מכבי וכיכר מילאנו –

רחוב יהודה מכבי מחבר בין דרך נמיר לאבן גבירול דרך כיכר מילאנו. ברחוב מסחר ומגורים, מהווה מוקד בילוי בחלק הצפוני של הצפון החדש, סמוך לפארק הירקון ולכניסה לשכונת בבלי.

 

 

יועצי הנדל"ן בתל אביב - כיכר המדינה
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
כפיר בעל וותק של 15 שנה בענף הנדל"ן, בין היתר בתחום הניהול וההשקעות, ניתוח כלכלי למשקיעים ואיתור הזדמנויות שונות. שימש במשך שנים כמנהל פיננסי של חברות בעלות נכסי נדל"ן בארץ ובחו"ל ,במסגרת המחלקה הכלכלית של משרד רו"ח "ברייטמן אלמגור, זהר". עם השנים יצר קשרים עסקיים רבים ומסועפים עם מרבית חברות הנדל"ן המובילות בארץ ומשקיעים רבים מהארץ ומחו"ל. בעל תואר בניהול עם התמחות בשיווק ותקשורת.
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
דדי הינו איש עסקים רב תחומי החולש על עולם המסעדנות, הקוסמטיקה וכעת נדל"ן, טניסאי עבר מקצועי ומאמן. דדי ניחן ביכולת להבין את הצרכים המדויקים של כל לקוח ולהתאים לו את השירות המושלם בשבילו. כמנהל דדי ליווה מספר לא מבוטל של עסקאות נדל"ן עם חיוך לא נגמר ותשומת לב והבנה ללקוחותיו.
יועצת נדל"ן בכירה ומנוסה, בעלת ותק של 20 שנה בענף הנדל"ן בארץ ובחו"ל. מתמחה במכירת נכסים למכירה/להשכרה בכל תל אביב רבתי, ניסיון רב בהערכת שווי נכסים, ניסיון רב שנים בניהול מו"מ. חרוצה, נעימה ואדיבה
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
יועצת נדל"ן מסורה ומוכשרת, דוברת רוסית, מתמחה באיתור נכסים למכירה/להשכרה באזור כיכר המדינה , מרכז העיר והצפון הישן
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
יועץ נדל"ן נמרץ וחרוץ. מתמחה באיתור נכסים להשכרה ולמכירה באזור כיכר המדינה, בבלי, מרכז העיר והצפון הישן
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
סוכן מקצועי ואמין בעל ניסיון רב וידע נרחב בנדל"ן. הגיע מתחום הכלכלה ומשקיע בעבודה יסודית לפני כל פגישה עם לקוח
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
23 שנים של נדל"ן ויזמות בבלגיה. שפות: עברית, אנגלית, צרפתית, גרמנית, פלמית ויידיש. איש שטח, ניסיון במו"מ ומתייחס לנדל"ן ברצינות אירופאית
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
יועץ נדל"ן נמרץ ואנרגטי. ממשפחה ותיקה בתחום הנדל"ן בירושלים רבתי. עוסק בנדל"ן משנת 2008. דובר אנגלית וצרפתית על בוריין . מתמחה באיתור נכסים בלב, בצפון הישן ובמרכז העיר וכן בנכסים להשקעה .
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
תושב תל אביב 25 שנה. בעל ניסיון רב בשיווק וניהול מו"מ הן בשוק הישראלי והן בשוק הבינ"ל. יועץ נדל"ן יסודי ומקצועי הקשוב לצורכי הלקוח.
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
סניף: תל אביב - כיכר המדינה
חוות דעת והמלצות
קרא עוד
קרא עוד
הנכסים שלנו