משרד תיווך סניף כפר סבא

נחשון 20 כפר סבא 44447
09-7668998

אודות הסניף

סניף אנגלו-סכסון בכפר סבא הוקם בשנת 1978. הסניף פועל במיקום מרכזי ממשרדים חדשים ומרווחים. צוות המשרד כולל יועצי נדל"ן מנוסים הערוכים לתת מענה לביקוש הגובר לנדל"ן בכפר סבא. הסניף מספק מעטפת שירותים רחבה הכוללת ייעוץ משכנתאות, שמאות מקצועית, הום סטיילינג, עיצוב פנים, שירותי הובלת תכולת הדירה ועוד ... 

בשנת 2013 הסניף הגדיל משמעותית את תקציב הפרסום והשיווק על מנת לתת מענה לאותם מוכרים שלא מסתפקים בחשיפה שאתר יד 2 מציע להם. סניף אנגלו סכסון כפר-סבא נמצא בעיצומו של תהליך צמיחה תוך שילוב יועצי נדל"ן חדשים ובו בעת טיפוח ושימור הסוכנים הותיקים והמנוסים. 

 

 

אודות האזור

 כפר סבא

כפר סבא היא בין הערים הגדולות בשרון וחברה מרכזית בפורום ה-15. הבניה המסיבית בעיר בשנים האחרונות, קרבתה לאזורי תעסוקה שונים ומתוגה כעיר ירוקה הביאו לעלייה מתמדת בכמות האוכלוסייה בעיר.

מיקום - כפר סבא ממוקמת במרכז אזור השרון, מזרחית לרעננה וצפונית להוד השרון.

אופי המגורים - בשנים האחרונות חווה כפר סבא עלייה משמעותית בבנייה בעיר. בצמוד לכביש 4 הוקמה שכונת כפר סבא הירוקה וברחבי העיר ישנם פרויקטים רבים המעוררים עניין רב בתושבי האזור.  מחיר הדירות בעיר עלו בצורה מתונה בשנים האחרונות  – עפ"י דו"ח משרד השיכון מחירי הדירות בעיר עלו ב51% בין השנים 2008-2013 ונכון לסוף הרבעון ה-2 של 2014 ממוצע מחירידירות חדשות ויד שנייה  עומד על כ-1,829,000 ₪.

 

כפר סבא מיתגה עצמה כעיר ירוקה ולשם כך מתבצעות בעיר פעילויות לעידוד החינוך הסביבתי לדוגמת: קורסים סביבתיים שונים, פינוי גזם ומחזור שבועיים, טיפול באנטנות סלולריות, פיתוח פיילוט של תחנת כוח וירטואלית, פרויקט ''מפרידים אשפה'' ועוד. כאות על השקעתה הרבה בתחום החינוך וההסברה הסביבתיים, זכתה כפר סבא בשנת 2012 במקום הראשון בתחרות ''קריה יפה ישראל יפה'' בפעם השנייה ב-8 השנים האחרונות.

אופי וכמות אוכלוסייה - מנתוני הלמ''ס עולה גם  שבכפר סבא כ- 12,172 עולים (מרביתם הם מברית המועצות לשעבר) ומהווים כ- 12.8% מאוכלוסיית העיר.

חינוך- דו''ח D&B שפורסם בשנת 2012 וסוקר רשויות מקומיות קבע כי כפר סבא מדורגת במקום ה-7 הארצי בהשקעה בחינוך לילד (עד גיל 18). בנוסף בדו"ח נמצא כי כפר סבא מדורגת במקום ה-11 הארצי בהוצאות רווחה ביחס לתקציב הרגיל  עם כ-  11.5%מתוך תקציבה מיועדים לטיפול בנוער בסיכון, אלימות במשפחה, צרכים מיוחדים ועוד. ממוצע הילדים בגן עומד על כ- 27.8 ילדים (הממוצע עלול להשתנות בהתאם לסוג הגן).ממוצע התלמידים לכיתה בבתי הספר בעיר עומד על כ- 27.4 תלמידים. בשנת תשע"ג עמד אחוז הזכאות לבגרות 77.91%, עלייה של 2.12% משנה שעברה. העיר מדורגת במקום ה-29 הארצי מתוך 156 רשויות מקומיות ועיריות.

תרבות ופנאי - בכפר סבא ניתן למצוא מגוון סוגים של מקומות בילוי שונים, החל ממרכזי קניות ואוכל, פארקים ופעילויות ספורט שונות ועד למוזיאונים ותערוכות תרבות. בזכות מיקומה של כפר סבא במרכזו של אזור השרון היא מרוחקת מרחק נסיעה קצר ממספר מרכזי בילוי נוספים לדוגמת אזור התעשייה בהרצליה ורעננה.

בכפר סבא קיימים מספר מרכזי קניות הפזורים ברחבי העיר. בחלקה הדרום מזרחי ניתן למצוא שני מרכזי קניות (מגה ומתחם G) המכילים חנויות, מסעדות ומקומות בילוי רבים. את מרכזה של כפר סבא חוצה רחוב וייצמן המכיל בשטחו חנויות ומסעדות רבות ובמרכזו של הרחוב ניתן למצוא את קניון ''ערים'' במסגרת הקניון ניתן למצוא עשרות חנויות במגוון נרחב של תחומים, מסעדות ובתי קפה שונים המהווים מקור בילוי מרכזי עבור תושבי העיר.

 

בכפר סבא היכל תרבות הממוקם ברחוב ירושלים (ממוקם במרכז העיר בסמוך לרחוב וייצמן) ובו הופעות, קונצרטים והצגות. בעיר עוד מספר מרכזים קהילתיים שונים בהם חוגים ופעולות פנאי שונות לדוגמת חוגי האומנות והיצירה, חוגי ספורט ועוד. בקרית ספיר, הממוקמת במרכז העיר, ניתן למצוא את הקונסרבטוריון למחול ומוסיקה של העיר ובו הופעות ריקוד ונגינה שונות. בנוסף תחת בקונסרבטוריון מאוגדים כל פעילויות המחול והמוסיקה בעיר. בעיר קיימים המוזיאון הארכיאולוגי והגלריה העירונית, המערכים תערוכות המתחלפות שונות ובמספר תחומים שונים לדוגמת תערוכת צילום, תערוכת ציור ועוד. בשכונות שונות בעיר מפעילה עירייה מרכזי ''בני נוער וקהילה'' בהם חוגים ופעילויות העשרה שונות לכל הגילאים לדוגמת תיאטרון, חדר כושר, שיעורי עזר ותמיכה בעלויות נמוכות. בכפר סבא ניתן למצוא את המרכז להשכלת מבוגרים, המציע מגוון קורסים שונים לדוגמת השלמת 12 שנות לימוד, לימודי שפות, מחשבים, צילום ועוד.

אטרקציות בכפר סבא: בכפר סבא פארקים וגינות משחקים רבות הפזורות בכל רחבי העיר. בחלקה הצפוני הוקם פארק כפר סבא ובו מתקני ילדים, מדשאות דשא ופינות מנגל, גן פרחים ובריכה אקולוגית, מגרש הוקי וסקייט פארק, מצפור ייחודי המשקיף על הפארק ועוד. בשטחו של הפארק נמצא גם ''החי פארק'' ובו מספר אטרקציות המשלבות פעילות עם בעלי חיים. הכניסה למתחם  הינה בתשלום. בשנת 2011 הוקם הספורטק העירוני המכיל בשטחו  מסלולי ריצה ומתקני כושר חדשים, מגרשי כדורסל וכדורגל, מגרשי כדורעף חופים ייחודים, מתקני משחקים לילדים ועוד.

בקניון ''ערים'' מתבצעות פעילויות שונות לכל המשפחה לדוגמת:''מבשלים ארוחה בצוותא'', ''זאטוטים'' לאימהות צעירות, ''יוצרים ונהנים'' סדנת יצירה לכל המשפחה, ''כיף של הצגה'' מופע לכל המשפחה ועוד אירועים קבועים ומשתנים.

חיי לילה – אזורי התעשייה בעיר הופכים לפעילים בלילה כאשר בהם ממוקמים רוב המועדונים, מסעדות והברים בעיר. באזור התעשייה הוותיק בדרום העיר ניתן למצוא את מרבית מקומות הבילוי בעיר בהם מסעדות, מועדונים וברים הפתוחים עד השעות הקטנות של הלילה. במתחם G  ניתן למצוא מספר מסעדות ובר אחד וגם בשאר רחבי העיר פרוסים עוד מספר פאבים שכונתיים.

תעסוקה - דו''ח D&B מצא כי כפר סבא מדורגת במקום ה8 הארצי ערים בעלות רמת סיכון הנמוכה ביותר לעסקים . כפר סבא מדורגת במקום 6 הארצי ביחס עסקים לתושבים עם 7100 ₪ להוצאה לתצרוכת נפש בערים המונות למעלה מ 50,000 תושבים. בעיר לשכת תעסוקה המשרתת את תושבי העיר והיישובים הסמוכים לה. הנגישות לכביש 6, כביש 5 ותחנת הרכבת יוצרים אפשרויות תעסוקה מגוונות לתושבי העיר גם בערים אחרות.בין תחומי התעסוקה בעיר ניתן למצוא בין היתר:

תעשייה והייטק - אזור התעשייה "עתיר ידע" ממוקם בדרום מזרח העיר והוא מספק משרות במספר תחומים: היי טק, תעשייה ומסחר, מסעדות ועוד. כמעט 50% מהעסקים באזור התעשייה הן חברות היי טק. במזרח העיר אזור התעשייה הוותיק של כפר סבא שגם הוא עובר שינויים בשנים האחרונות. באזור זה  אופציות תעסוקתיות נרחבות במגוון תחומים שונים החל מתחומי המסעדנות, תעשייה ולוגיסטיקה, היי טק ועוד. בין החברות באזור: טבע, YES, נובו נורדיסק ועוד. ב2014 צפוי להתחיל להיבנות באז"ת מתחם בילוי  שעתיד להיות מהגדולים באזור, 

תחבורה - דרכי הגישה אל כפר סבא ומחוץ לה מתבצעים על ידי מספר כבישים: כביש 4 (גהה) הממוקם בחלקו המערבי של העיר, כביש 6 ממוקם בסמוך לחלקה המזרחי של העיר וכביש 40 הממוקם בדרום העיר ומחבר לכיוון פתח תקווה וכביש 531 (הנקרא עוקף כפר סבא). בעיר פועלות 2 חברות אוטובוסים שונות אשר עוברות בכל חלקי של העיר. בנוסף ישנן שתי תחנות מרכזיות: תחנה אחת הממוקמת במרכזה, ומסוף אוטובוסים הממוקם בחלקה הצפוני של העיר. בחלקה הדרום מזרחי של העיר הוקמה בשנת 2003 תחנת רכבת חדישה לרווחת התושבים. פרט לתחבורה הציבורית, בכפר סבא הסתיים בימים אלו פרויקט הקמת שבילי אופניים אשר ניבנו בצמוד לכבישים הראשים בעיר ובכפוף להנחיות ולהוראות  השונות של משרד התחבורה.

צפי פיתוח –בשנים האחרונות מרבית הפיתוח בעיר כלל את בנייתה של שכונת כפר סבא הירוקה. בניית השכונה נמצאת בשלבי סיום וכוללת אלפי יחידות דיור חדשות. בשכונה הוקמו גם קניון, בתי ספר, גני ילדים וגני שעשועים.

בכפר סבא מספר שכונות ביניהן:

כפר סבא הירוקה – שכונה חדשה שחלקה כבר מאוכלס וחלק גדול עדיין בבנייה. בשכונה נבנים למעלה מ-3000 יח"ד במספר גדול של פרויקטים. השכונה מאופיינת בעיקר בבנייה לגובה של 6-12 קומות וניתן למצוא בה גשרים רבים למעבר הולכי רגל. השכונה ממוקמת בצפון העיר, בצמוד לכביש 4 ואזור התעשייה של רעננה צפון. בשכונה מסתיימת בנייתו של קניון כפר סבא הירוקה שכולל עשרות חנויות ומשרדים.

הדרים – השכונה ממוקמת בצמוד לאזור התעשייה של כפר סבא ולאצטדיון הכדורגל של הפועל המקומית. הבנייה בשכונה החלה בשנת 1978 והיא מאופיינת בבנייה לגובה ווילות חדשות ובמרכזה מדשאות וגני שעשועים. ממול לשכונה נמצא הספורטק. בשכונה מרכז קהילתי הפועל לרווחת כל תושבי העיר ובו חוגים רבים, פעילויות תרבות לילדים ומבוגרים, ספרייה ועוד. כמו כן, בשכונה בתי ספר, מרכזים מסחריים בהם בנקים, מסעדות וחנויות, קופות חולים ועוד.

יוספטל – נוסדה בשנת 1962 וממוקמת במזרח העיר. בשכונה מרכז מסחרי ובו חנויות, סניף דואר, בנק וקולנוע. ניתן למצוא גם בית כנסת, קופות חולים ומספר חנויות מסחר ברחוב הראשי של השכונה.  אוכלוסיית השכונה מונה כ-5000 תושבים, בעיקר משפחות ותיקות ועולים מברית המועצות ואתיופיה.  ממערב לשכונה נמצא האיצטדיוןוהספורטק העירוניים. בשכונה אין צפי לבנייה עתידית אך צפויים להיות פרויקטים שונים של פינוי בינוי.

גני השרון – השכונה הוקמה בתחילת שנות ה-90 במטרה לסייע בקליטת העולים מברית המועצות. השכונה ממוקמת בצפון מזרח העיר והבנייה בה מאופיינת בבנייני קומות של 3-7 קומות, חלקם חדשים. בצמידות לשכונה ממוקם קאנטרי "גלי שרון" ומועדון הספורט "גולטיים" ובתחומיה בית אבות. עיקר ההתחדשות העירונית העתידית בעיר צפויה לכלול פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, כמו גם שיפוץ תשתיות שנתי המתבצע ע"י העירייה ושיפוץ מבנים ציבוריים כגון מרכז הנוער העירוני.  

 

הנתונים באדיבות PICKACITY 

 

הנכסים שלנו

אודות הסניף

סניף אנגלו-סכסון בכפר סבא הוקם בשנת 1978. הסניף פועל במיקום מרכזי ממשרדים חדשים ומרווחים. צוות המשרד כולל יועצי נדל"ן מנוסים הערוכים לתת מענה לביקוש הגובר לנדל"ן בכפר סבא. הסניף מספק מעטפת שירותים רחבה הכוללת ייעוץ משכנתאות, שמאות מקצועית, הום סטיילינג, עיצוב פנים, שירותי הובלת תכולת הדירה ועוד ... 

בשנת 2013 הסניף הגדיל משמעותית את תקציב הפרסום והשיווק על מנת לתת מענה לאותם מוכרים שלא מסתפקים בחשיפה שאתר יד 2 מציע להם. סניף אנגלו סכסון כפר-סבא נמצא בעיצומו של תהליך צמיחה תוך שילוב יועצי נדל"ן חדשים ובו בעת טיפוח ושימור הסוכנים הותיקים והמנוסים. 

 

 

אודות האזור

 כפר סבא

כפר סבא היא בין הערים הגדולות בשרון וחברה מרכזית בפורום ה-15. הבניה המסיבית בעיר בשנים האחרונות, קרבתה לאזורי תעסוקה שונים ומתוגה כעיר ירוקה הביאו לעלייה מתמדת בכמות האוכלוסייה בעיר.

מיקום - כפר סבא ממוקמת במרכז אזור השרון, מזרחית לרעננה וצפונית להוד השרון.

אופי המגורים - בשנים האחרונות חווה כפר סבא עלייה משמעותית בבנייה בעיר. בצמוד לכביש 4 הוקמה שכונת כפר סבא הירוקה וברחבי העיר ישנם פרויקטים רבים המעוררים עניין רב בתושבי האזור.  מחיר הדירות בעיר עלו בצורה מתונה בשנים האחרונות  – עפ"י דו"ח משרד השיכון מחירי הדירות בעיר עלו ב51% בין השנים 2008-2013 ונכון לסוף הרבעון ה-2 של 2014 ממוצע מחירידירות חדשות ויד שנייה  עומד על כ-1,829,000 ₪.

 

כפר סבא מיתגה עצמה כעיר ירוקה ולשם כך מתבצעות בעיר פעילויות לעידוד החינוך הסביבתי לדוגמת: קורסים סביבתיים שונים, פינוי גזם ומחזור שבועיים, טיפול באנטנות סלולריות, פיתוח פיילוט של תחנת כוח וירטואלית, פרויקט ''מפרידים אשפה'' ועוד. כאות על השקעתה הרבה בתחום החינוך וההסברה הסביבתיים, זכתה כפר סבא בשנת 2012 במקום הראשון בתחרות ''קריה יפה ישראל יפה'' בפעם השנייה ב-8 השנים האחרונות.

אופי וכמות אוכלוסייה - מנתוני הלמ''ס עולה גם  שבכפר סבא כ- 12,172 עולים (מרביתם הם מברית המועצות לשעבר) ומהווים כ- 12.8% מאוכלוסיית העיר.

חינוך- דו''ח D&B שפורסם בשנת 2012 וסוקר רשויות מקומיות קבע כי כפר סבא מדורגת במקום ה-7 הארצי בהשקעה בחינוך לילד (עד גיל 18). בנוסף בדו"ח נמצא כי כפר סבא מדורגת במקום ה-11 הארצי בהוצאות רווחה ביחס לתקציב הרגיל  עם כ-  11.5%מתוך תקציבה מיועדים לטיפול בנוער בסיכון, אלימות במשפחה, צרכים מיוחדים ועוד. ממוצע הילדים בגן עומד על כ- 27.8 ילדים (הממוצע עלול להשתנות בהתאם לסוג הגן).ממוצע התלמידים לכיתה בבתי הספר בעיר עומד על כ- 27.4 תלמידים. בשנת תשע"ג עמד אחוז הזכאות לבגרות 77.91%, עלייה של 2.12% משנה שעברה. העיר מדורגת במקום ה-29 הארצי מתוך 156 רשויות מקומיות ועיריות.

תרבות ופנאי - בכפר סבא ניתן למצוא מגוון סוגים של מקומות בילוי שונים, החל ממרכזי קניות ואוכל, פארקים ופעילויות ספורט שונות ועד למוזיאונים ותערוכות תרבות. בזכות מיקומה של כפר סבא במרכזו של אזור השרון היא מרוחקת מרחק נסיעה קצר ממספר מרכזי בילוי נוספים לדוגמת אזור התעשייה בהרצליה ורעננה.

בכפר סבא קיימים מספר מרכזי קניות הפזורים ברחבי העיר. בחלקה הדרום מזרחי ניתן למצוא שני מרכזי קניות (מגה ומתחם G) המכילים חנויות, מסעדות ומקומות בילוי רבים. את מרכזה של כפר סבא חוצה רחוב וייצמן המכיל בשטחו חנויות ומסעדות רבות ובמרכזו של הרחוב ניתן למצוא את קניון ''ערים'' במסגרת הקניון ניתן למצוא עשרות חנויות במגוון נרחב של תחומים, מסעדות ובתי קפה שונים המהווים מקור בילוי מרכזי עבור תושבי העיר.

 

בכפר סבא היכל תרבות הממוקם ברחוב ירושלים (ממוקם במרכז העיר בסמוך לרחוב וייצמן) ובו הופעות, קונצרטים והצגות. בעיר עוד מספר מרכזים קהילתיים שונים בהם חוגים ופעולות פנאי שונות לדוגמת חוגי האומנות והיצירה, חוגי ספורט ועוד. בקרית ספיר, הממוקמת במרכז העיר, ניתן למצוא את הקונסרבטוריון למחול ומוסיקה של העיר ובו הופעות ריקוד ונגינה שונות. בנוסף תחת בקונסרבטוריון מאוגדים כל פעילויות המחול והמוסיקה בעיר. בעיר קיימים המוזיאון הארכיאולוגי והגלריה העירונית, המערכים תערוכות המתחלפות שונות ובמספר תחומים שונים לדוגמת תערוכת צילום, תערוכת ציור ועוד. בשכונות שונות בעיר מפעילה עירייה מרכזי ''בני נוער וקהילה'' בהם חוגים ופעילויות העשרה שונות לכל הגילאים לדוגמת תיאטרון, חדר כושר, שיעורי עזר ותמיכה בעלויות נמוכות. בכפר סבא ניתן למצוא את המרכז להשכלת מבוגרים, המציע מגוון קורסים שונים לדוגמת השלמת 12 שנות לימוד, לימודי שפות, מחשבים, צילום ועוד.

אטרקציות בכפר סבא: בכפר סבא פארקים וגינות משחקים רבות הפזורות בכל רחבי העיר. בחלקה הצפוני הוקם פארק כפר סבא ובו מתקני ילדים, מדשאות דשא ופינות מנגל, גן פרחים ובריכה אקולוגית, מגרש הוקי וסקייט פארק, מצפור ייחודי המשקיף על הפארק ועוד. בשטחו של הפארק נמצא גם ''החי פארק'' ובו מספר אטרקציות המשלבות פעילות עם בעלי חיים. הכניסה למתחם  הינה בתשלום. בשנת 2011 הוקם הספורטק העירוני המכיל בשטחו  מסלולי ריצה ומתקני כושר חדשים, מגרשי כדורסל וכדורגל, מגרשי כדורעף חופים ייחודים, מתקני משחקים לילדים ועוד.

בקניון ''ערים'' מתבצעות פעילויות שונות לכל המשפחה לדוגמת:''מבשלים ארוחה בצוותא'', ''זאטוטים'' לאימהות צעירות, ''יוצרים ונהנים'' סדנת יצירה לכל המשפחה, ''כיף של הצגה'' מופע לכל המשפחה ועוד אירועים קבועים ומשתנים.

חיי לילה – אזורי התעשייה בעיר הופכים לפעילים בלילה כאשר בהם ממוקמים רוב המועדונים, מסעדות והברים בעיר. באזור התעשייה הוותיק בדרום העיר ניתן למצוא את מרבית מקומות הבילוי בעיר בהם מסעדות, מועדונים וברים הפתוחים עד השעות הקטנות של הלילה. במתחם G  ניתן למצוא מספר מסעדות ובר אחד וגם בשאר רחבי העיר פרוסים עוד מספר פאבים שכונתיים.

תעסוקה - דו''ח D&B מצא כי כפר סבא מדורגת במקום ה8 הארצי ערים בעלות רמת סיכון הנמוכה ביותר לעסקים . כפר סבא מדורגת במקום 6 הארצי ביחס עסקים לתושבים עם 7100 ₪ להוצאה לתצרוכת נפש בערים המונות למעלה מ 50,000 תושבים. בעיר לשכת תעסוקה המשרתת את תושבי העיר והיישובים הסמוכים לה. הנגישות לכביש 6, כביש 5 ותחנת הרכבת יוצרים אפשרויות תעסוקה מגוונות לתושבי העיר גם בערים אחרות.בין תחומי התעסוקה בעיר ניתן למצוא בין היתר:

תעשייה והייטק - אזור התעשייה "עתיר ידע" ממוקם בדרום מזרח העיר והוא מספק משרות במספר תחומים: היי טק, תעשייה ומסחר, מסעדות ועוד. כמעט 50% מהעסקים באזור התעשייה הן חברות היי טק. במזרח העיר אזור התעשייה הוותיק של כפר סבא שגם הוא עובר שינויים בשנים האחרונות. באזור זה  אופציות תעסוקתיות נרחבות במגוון תחומים שונים החל מתחומי המסעדנות, תעשייה ולוגיסטיקה, היי טק ועוד. בין החברות באזור: טבע, YES, נובו נורדיסק ועוד. ב2014 צפוי להתחיל להיבנות באז"ת מתחם בילוי  שעתיד להיות מהגדולים באזור, 

תחבורה - דרכי הגישה אל כפר סבא ומחוץ לה מתבצעים על ידי מספר כבישים: כביש 4 (גהה) הממוקם בחלקו המערבי של העיר, כביש 6 ממוקם בסמוך לחלקה המזרחי של העיר וכביש 40 הממוקם בדרום העיר ומחבר לכיוון פתח תקווה וכביש 531 (הנקרא עוקף כפר סבא). בעיר פועלות 2 חברות אוטובוסים שונות אשר עוברות בכל חלקי של העיר. בנוסף ישנן שתי תחנות מרכזיות: תחנה אחת הממוקמת במרכזה, ומסוף אוטובוסים הממוקם בחלקה הצפוני של העיר. בחלקה הדרום מזרחי של העיר הוקמה בשנת 2003 תחנת רכבת חדישה לרווחת התושבים. פרט לתחבורה הציבורית, בכפר סבא הסתיים בימים אלו פרויקט הקמת שבילי אופניים אשר ניבנו בצמוד לכבישים הראשים בעיר ובכפוף להנחיות ולהוראות  השונות של משרד התחבורה.

צפי פיתוח –בשנים האחרונות מרבית הפיתוח בעיר כלל את בנייתה של שכונת כפר סבא הירוקה. בניית השכונה נמצאת בשלבי סיום וכוללת אלפי יחידות דיור חדשות. בשכונה הוקמו גם קניון, בתי ספר, גני ילדים וגני שעשועים.

בכפר סבא מספר שכונות ביניהן:

כפר סבא הירוקה – שכונה חדשה שחלקה כבר מאוכלס וחלק גדול עדיין בבנייה. בשכונה נבנים למעלה מ-3000 יח"ד במספר גדול של פרויקטים. השכונה מאופיינת בעיקר בבנייה לגובה של 6-12 קומות וניתן למצוא בה גשרים רבים למעבר הולכי רגל. השכונה ממוקמת בצפון העיר, בצמוד לכביש 4 ואזור התעשייה של רעננה צפון. בשכונה מסתיימת בנייתו של קניון כפר סבא הירוקה שכולל עשרות חנויות ומשרדים.

הדרים – השכונה ממוקמת בצמוד לאזור התעשייה של כפר סבא ולאצטדיון הכדורגל של הפועל המקומית. הבנייה בשכונה החלה בשנת 1978 והיא מאופיינת בבנייה לגובה ווילות חדשות ובמרכזה מדשאות וגני שעשועים. ממול לשכונה נמצא הספורטק. בשכונה מרכז קהילתי הפועל לרווחת כל תושבי העיר ובו חוגים רבים, פעילויות תרבות לילדים ומבוגרים, ספרייה ועוד. כמו כן, בשכונה בתי ספר, מרכזים מסחריים בהם בנקים, מסעדות וחנויות, קופות חולים ועוד.

יוספטל – נוסדה בשנת 1962 וממוקמת במזרח העיר. בשכונה מרכז מסחרי ובו חנויות, סניף דואר, בנק וקולנוע. ניתן למצוא גם בית כנסת, קופות חולים ומספר חנויות מסחר ברחוב הראשי של השכונה.  אוכלוסיית השכונה מונה כ-5000 תושבים, בעיקר משפחות ותיקות ועולים מברית המועצות ואתיופיה.  ממערב לשכונה נמצא האיצטדיוןוהספורטק העירוניים. בשכונה אין צפי לבנייה עתידית אך צפויים להיות פרויקטים שונים של פינוי בינוי.

גני השרון – השכונה הוקמה בתחילת שנות ה-90 במטרה לסייע בקליטת העולים מברית המועצות. השכונה ממוקמת בצפון מזרח העיר והבנייה בה מאופיינת בבנייני קומות של 3-7 קומות, חלקם חדשים. בצמידות לשכונה ממוקם קאנטרי "גלי שרון" ומועדון הספורט "גולטיים" ובתחומיה בית אבות. עיקר ההתחדשות העירונית העתידית בעיר צפויה לכלול פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, כמו גם שיפוץ תשתיות שנתי המתבצע ע"י העירייה ושיפוץ מבנים ציבוריים כגון מרכז הנוער העירוני.  

 

הנתונים באדיבות PICKACITY 

 

הנכסים שלנו